乐伽公寓“轰然倒塌”,杭州上万租客房东受牵连, 你怎么看?

?33想要去火星? 2024-05-21 03:50:25
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这种游戏最苦的是租客,最有可能付钱不能租住了。这是典型的二房东下套,房东主动钻套的把戏,都不值得同情!甚至活该的下场!首先房东最为活该,为什么这么说?一套房子月租金已脱离了基本面,本来就3500左右每月的价格,二房东说给4200每月,房东考证都不用,马上签合同,对风险视而不见,甚至拉都拉不回来,面对正规的托管公司:你们价格太低!这就是人性的贪婪与自大,不给惩罚永远不长记性。比如现在的浙港国际,二房东4500的价格收,对外租是3800,一般人想不通,这就是二房东捋钱的套路。江滨澜廷,金铂湾,康康谷以及智慧之门都是这种套路,多个二房东已跑路。其次,二房东的大面积出现就不是好事,每次公寓交房就是抢房大战,价格已经脱离了基本面,只要房东敢叫价二房东就敢收。比如说一套3500的房子,二房东出价4200,但软装必须以二房东的为准,本一万元就可以配好,二房东出价一万八,然后每年一个月空置期,签三年就三个月,也就意味着前7 个月不付房租,到第8个月才打房租。假如二房东3500对外租,二房东的第一年收入:3500*12-1750中介费-10000软装-4200*3房租=17650元的收入,到第12月直接闪人走了。套路就是这样,一个愿挨一个愿打,这种结果早就是二房东布的局。 20210311
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