向银行贷款500万一年大概多少利息？

叭哥视频 2024-06-01 01:17:41

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你好！谢谢邀请！我就是从事银行信贷审批的，来回答你这个问题，贷款500万元一年多少利息，要看你的还款方式以及贷款利率。1、企业贷款
企业贷款及个别的个人贷款（比如个人经营性贷款），本金属于到期归还，利息按月/季度/年度归还，这类贷款，利息只需要本金×利率即可。目前一年期贷款的基准利率为4.35%，银行根据各个企业及个人的资质和信用给予不同程度的上浮比例，因此利息根据利率来核算：
（1）、基准利率：利息＝500×4.35%21.75万元。（2）基准上浮10%：利息＝500×4.35%×1.1＝23.925万元
依此类推，往上计算，不同的利率水平，利息不一致。但上浮的比例一般不会超过50%。2、个人贷款
银行对于大部分个人贷款，比如消费贷、装修贷、车位贷等等，均要求每期归还一定的本金，假设你借款500万元一年，因为每个月都有归还一定的本金，所以你这500万元只有最后一期归还的本金有实实在在使用一年，其余的都未使用满一年，因此，你实际应该付出的利息就不该是明面上的利率所对应的利息了。个人贷款一般有两种还款方式：等额本金及等额本息。（一）等额本金
计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
目前一年期贷款的基准利率为4.35%，银行根据个人的资质和信用给予不同程度的上浮比例，利息根据利率来核算：
（1）、基准利率：利息＝117812元。（2）基准上浮10%：利息＝129593元。依此类推，往上计算。（二）等额本息
计算公式：[贷款本金×月利率（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
（1）、基准利率：利息＝118594元。（2）基准上浮10%：利息＝130539元。依此类推，往上计算。按照上面真实的算法，等额本金及等额本息还款的利息应该是比到期归还少的，因为他们部分本金使用的时间较短。但其实我以上计算是理想化的。因为银行对于短期的个人贷款虽然采用等额本金及等额本息的还款方式，但是它收费依旧是与企业贷款一致，直接按照名义利率来收取，所以大部分实际付出的利息与企业贷款的付出的利息是一致的，银行并不会去考虑你资金实际使用时间。举个例子：假设贷款利率4.35%，贷款500万一年，企业共支付21.75万元利息，因为企业贷款资金实际有使用一年，所以他的名义利率就是实际利率。但对于你个贷来说，每个月都归还部分本金，所以你贷款的资金大部分并未使用满一年，但是支付的利息也是按照4.35%支付，即利息21.75万元，与企业是一致的，这就说明虽然你明面的利率是4.35%，但是实际上的利率远远不止这个数，因为你的500万本金并未使用满一年，这就是银行的坑。综上所述：只要你是在银行贷款（除了房贷），那么你最终支付的利息就是本金×银行给你的贷款利率。不管你是哪种还款方式哪个借款人。 20210311

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若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。　　若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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