在日本买房要多少钱,房子的质量如何?

求婚策划师Kiki 2024-06-23 11:04:32
最佳回答
我是15岁跟随家人到日本,刚开始开日本的时候是租的房子,在日本大多数人自住的话都会选择租房子,而真正想要买房子的都是用来投资的,比如今年来比较火爆的民宿投资,日本的房价都是透明的,只不过每家中介公司掌握的房源数量不一样,想要知道房源和房价可以单独找我,我总结几点如何在日本选房子的经验,希望能帮助到你
建筑和道路的关系
房屋建筑表面与道路的距离小于2m的话,此房屋将来不可以重建
(日本建筑基准法 第43条《接道义务》)
房屋建筑表面与道路的距离小于4m的话,此房屋将来重建时,必须缩小建筑面积,保证道路宽度。道路宽度是6m以上的话,完全可以自由重建,没有任何影响。邻里间的关系
日本的房屋与房屋之间靠得比较近,邻里之间的关系,不得不被重视。一般常见的问题有,比如:小花园里养的植物,长大后,就长到了隔壁人的家里去了,这些最好在买房的时候,就确认好再购买,避免将来的麻烦。外部装修情况
无论是作为办公室也好,或作为自己的住房也好,大家都应适当的注意房屋的外观。比如房屋的外墙有裂缝,内部的钢筋铁有外漏,墙壁粉刷被腐蚀等,都会影响房屋的整体美观和印象。所以,当看房的时候外观也需要好好观察。而且,从长远的角度上来看这不仅仅是房屋的美观问题,将来对此房屋的修护保养上可能会花上更多的钱。建筑年数
比起二手房,买新房的回报率肯定是小得多。但是,买二手房的时候,要注意的是昭和56年以后的房屋耐震性会强一些。(因为在昭和56年,日本**了新的耐震标准)
空房的状态和他的品质
购买房屋的时候需要确认一下房间是否有人租住。如果里面有人住的话,购买下房子即可以省去召集入住者的手续,而且租金也可以马上进账。但缺点是,没机会很好的进入室内看房子,不能详细的了解房屋情况。日本的房子质量因为特殊的地理条件都是采用抗震结构,这方面在买房的时候注意一下耐震性就行。如果有其他问题,可以单独找我,希望我的经验能够帮助到你
房源信息你可以看一下株式会社东宁的网站,房源更新挺及时的 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 在日本租房子要多少钱?
    • 2024-06-23 11:36:08
    • 提问者: 陸陸
    大阪我不知,说说东京的,仅供参考地点:千叶县さいたま特别市浦和区(离さいたま新都心不远)价格:10w/月一个人,大概30-40平米,设施挺全的,基本需要的都有,是个公寓楼的2层,一层10+户,共三层,还可以离市区坐电车大概40min我觉得的大阪环内3w基本不可能
  • 在深圳买房子要多少钱?
    • 2024-06-23 03:12:58
    • 提问者: Mr.lee
    看手上有多少米,想要多大面积,自住还是投资,接受多长的通勤时间?深圳上车盘200万起步,在坪山。
  • 现在房改房**购买如何计算!谢谢你
    • 2024-06-23 09:16:03
    • 提问者: 别低头皇冠?会掉
    **如何确定房改房是改变住房建设由**和单位统包的传统制度,不是通过市场购买而是直接分配的一种房屋。职工本人可以按照房价全额或部分出资,**以及相关的部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。房改建房的建房**是指:用于住宅建设或者小区建设所发生的各项费用。住宅小区建设各项费用主要包括:...
  • 现在涟水房价,大概是多少?如果要买90平房的房子大概要多少rmb ?
    • 2024-06-23 23:40:29
    • 提问者: 每日热搜
    一手房。涟水那里基本都是3000以上了。(也有低于这个价格的。一个地段一个价格)90平米的。也大概需要近30万差不多。贷款这些你不用考虑。如果你买一手房。开发商会帮你全部搞定。包括贷款金额。年限什么的。你去售楼处了解一下。就全明白了。
  • 如何在泰国曼谷买房?曼谷房价多少钱一平米?
    • 2024-06-23 20:52:31
    • 提问者: GaoMingZe
    泰国曼谷的房产投资形式多元化,无论是出租还是自住,都是非常好的选择。泰国是一个非常适合旅游度假、休闲养老的**,每年接待海外游客数量可达2000万,180万外籍人士选择在泰国养老。数据上看,泰国最受国人热衷的城市有曼谷、清迈等…都是非常热门的旅游目的地。当然,国人关注并购买泰国曼谷房产,不仅仅是因为泰国迷人的风光和美食,这与泰国房产蒸蒸日上的升值预期也有着莫大的关系。据统计,泰国曼谷房价约在两三万...
  • 到日本买房子,到底要花多少人民币
    • 2024-06-23 04:06:14
    • 提问者: .羊羊羊
    买新房子一般分楼和别墅。别墅的话一般是土地和建筑物分开卖的。新房子一般分城市会有很大的差价。如果是一层楼五十平米以内。两层楼建筑,地段一般的话,都是需要人民币两百三四十万以上。如果地段好的需要人民币350万以上。东京的话几个更贵。如果是偏僻一点的话。一般便宜点的只要人民币150万左右就可以。但是基本上都是交通不是很便利的地方。
  • pony鞋子质量如何?
    • 2024-06-23 15:33:17
    • 提问者: 马天绪
    pony是个有历史的球鞋品牌,在old school复古鞋款当红的现在,pony已经成为流行必备鞋款其中的top star、shooter、manhattan等,都是人气鞋款。既然是流行,除了保留原有复古经典,当然绝对紧跟时尚趋势。从过去到现在,pony从未停止创新的脚步,除在产品本身的设计上坚持求新求变外,pony还积极与时尚潮流界展开多方跨界合作,立体地展现pony品牌多运动品牌的领航者。
  • 怎么才能在日本买房?
    • 2024-06-23 11:04:32
    • 提问者: Here We Are
    首先,我要祝贺你。一个在日本的**人,从租房住到希望买房住,说明你已经有了很大的发展,并且在寻求安定的生活,希望在“乐业”的同时也做到“安居”。 第二,根据我的了解,一般是要在日本获得了“永住”或者“归化”的**以后,才能够在日本购房。也只有这样,日本的银行才会考虑给你贷款。 第三,当你没有获得“永住”或者“归化”**,无法从日本的银行贷款,却又非常希望购买房屋时,可以考虑从日本的外资银行贷款。需...
  • 日本投资购房,应该如何下手?
    • 2024-06-23 11:04:32
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    1、在今年1月至3月期间,海外投资者购买日本房产共花费1580亿日元(约127亿美元),占日本房产投资总价值的14%。对此,世邦魏理仕认为尽管日本房产投资仍以国内投资客为主(86%),但海外投资对日本房产市场的影响正在扩大。 2、在日本,大东京地区(包括东京23个区在内的所有地区)是最受海外买家欢迎的房产投资地区。从东京各地区来看,“中心五区”是最受海外欢迎的投资地区。 3、值得注意的是,名古屋与...
  • 在日本买房的 好处和坏处?
    • 2024-06-23 11:04:32
    • 提问者: 黄山松子
    很多人会选择去日本投资房产。1.日元历来都是避险币种。2.日本房产是永久产权,在日本买房就是买地,土地才是最值钱的。3.日本东京圈人口连续22年增加,只要人口不断增加,租赁需求就不会降低,这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性,租售比可预见。4.日本经济泡沫后,房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设,房价涨幅空间可预见。5.日本旅游业旺盛,酒店早已供不应求,年平均入住率可达到80%...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。