现在投资一家五星级酒店大概需要多少资金?

?????喵喵喵? 2024-12-03 06:19:40
最佳回答
这个问题太笼统了,做酒店投资是一个系统问题,需要有一些基础数据才能测算。我在这里先做一些前提限定,仅供参考。其中,基础数据假设如下:4层酒店,建筑面积4000平,单层1000平,共设置80间客房。下面,采用较高标准(五星级及以上)进行投资测算:
一、建设期
1、建安成本:单方8000-10000元,此处取1w*4000=4000万;2、其他配套:停车场20万+员工宿舍20万+设备用房及仓储等10万;3、酒店周边景观及市政管网施工:100万。4、设计费:200万。5、开办费:200万。综上,建成开业成本大约在4550万左右。二、运营期
经营较好的五星酒店利润率可达60%左右、入住率在50以上,这样的话,按单价客房定价在800元(一线城市水平),每年的运营成本为(1-60%)*800*80*365*50%467万。还有一些不可预计支出项。 20210311
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