大税是什么

W&Z 2024-06-26 21:18:18
最佳回答
二手房大税一般是指:契税、土地出让金、个人所得税。一手房也有大税,主要是指维修基金、契税。取得房屋产权未满五年的过户买方费用如下:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:按各区具体规定。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、中介费:房款的1%。卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、中介费:房款的2%;4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的);5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者全房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)如果税费全部由买家负担的话,那么满5年房产证的需要交纳的税费是全房款的2.6%多点;如果不满5年的需要缴纳8.1%。拓展资料二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了**的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征**试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳**。《******关于全面推开营业税改证**试点的通知》(财税[2016]36号)。北、上、广、深四个一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳**;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳**;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征**。参考资料:营改增,二手房税费几何_新华网 百科-二手房交易税费 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 携税宝是什么
    • 2024-06-26 15:37:42
    • 提问者: 德宏 摄影 婚礼跟拍
    携税宝:税友软件集团股份有限公司推出一款高性价比的办税产品。携税宝可以做为普通u盘使用,充当数据存储工具。安全、方便、高效地办税,更好地服务广大办税会计。支持u**3.0高速读写。采用特制u盘安全技术,内置专用安全区,任何第三方都无法查看、读写安全区数据,提供**别安全保障。功能特点:移动办税在任何一台电脑上都能进行报表填写、打印和申报工作,彻底**办公条件的束缚。即插即用无需安装,系统可自启动运...
  • 进口关税完税价格是什么
    • 2024-06-26 23:11:05
    • 提问者: 闪闪发光地平线
    关税完税价格,就是进出口货物应当缴纳关税的价值,或者说是对进出口货物计征应交税款时所使用的价格,也有称为海关价格的。对于关税完税价格的审定,修改后的《海关法》规定为,进出口货物的完税价格,由海关以该货物的成交价格为基础审查确定。按照《海关法》的规定,进口货物的完税价格包括以下几项:(1)货物的货价;(2)运抵输入地点起卸前的运输及其相关费用;(3)保险费。在进口货物的成交价格中应当包括下列费用,如...
  • 免税和保税都是什么意思?有什么不同呀?
    • 2024-06-26 06:20:56
    • 提问者: xin?
    免税,既是一个税收专业术语,又是一个通用语,即免予征税的意思。在税收上,**有一系列关于免税的税收优惠政策。例如:达不到**起征点的,免征**;企业安置下岗失业人员达到一定比例的,按照一定比例免征企业所得税;以进料加工方式进口原材料的,免征进口环节**;销售避孕用品、**品,免征**;农民销售自产农产品,免征**等等。保税,是一个海关术语,用于关税。保税区是海关监管的特定区域,必须经**批准才能设...
  • 进口关税完税价格是什么
    • 2024-06-26 11:40:48
    • 提问者: 静静静
    关税完税价格,就是进出口货物应当缴纳关税的价值,或者说是对进出口货物计征应交税款时所使用的价格,也有称为海关价格的。对于关税完税价格的审定,修改后的《海关法》规定为,进出口货物的完税价格,由海关以该货物的成交价格为基础审查确定。 按照《海关法》的规定,进口货物的完税价格包括以下几项:(1)货物的货价;(2)运抵输入地点起卸前的运输及其相关费用;(3)保险费。在进口货物的成交价格中应当包括下列费用,...
  • 关税完税价格是什么意思
    • 2024-06-26 03:38:55
    • 提问者: 阿迪呀~
    完税价格分为两种:进口货物的完税价格和出口货物的完税价格 一. 进口货物的完税价格 1. 定义:进口货物以海关审定的成交价格为基础的到岸价格(即货物的cif价)作为完税价格。到岸价格包括货价,加上货物运抵中华人民共和国关境内输入地点起卸前的包装费、运费、保险费和其他劳务费等费用。 2. 进口关税计算公式 从价计征的进口关税应征税额=进口货物的完税价格(即cif)×进口从价关税税率 常用的几...
  • **税率与征收税率区别是什么
    • 2024-06-26 08:58:54
    • 提问者: VE、饿不死的后期
    **税率是一般纳税人使用的,有17%和13%、11%(营改增运输企业一般纳税人、年销售额500万及以上)、6%(营改增现代服务业一般纳税人、年销售额500万元及以上)。征收率是简易办法纳税时使用的,有3%(小规模纳税人简易办法计算征收),和4%(纳税人销售旧货包括固定资产按照4%减半交纳**)、6%(小型电厂、自来水、商用混凝土等选择简易办法计算交纳**)。
  • 5%关税是什么意思?
    • 2024-06-26 18:18:02
    • 提问者: 匆匆那年
    既然有5%的关税,说明你进出口的物品是需要交税的。5%是指你进出口物品所需缴纳关税的税率
  • 什么是免税店和保税店?
    • 2024-06-26 10:04:03
    • 提问者: 烟台大悦城
    一。   保税区能便利转口贸易,增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览,以及加工制造,但必须处于海关监管范围内。外国商品存入保税区,不必缴纳进口关税,尚可自由出口,只需交纳存储费和少量费用,但如果要进入关境则需交纳关税。各国的保税区都有不同的时间规定,逾期货物未办理有关手续,海关有权对其拍卖,拍卖后扣除有关费用后,余款退回货主。 免税店指经海关总署批准,...
  • 报税盘、税控盘、金税盘的区别是什么?
    • 2024-06-26 04:49:38
    • 提问者: 褶-PLEATS 工作室
    金税盘是航天信息的,有白色的也有黑色的,但是最常见的都是白盘。税控盘是百望的,黑白都有,但是最常见都是黑色的,白色的一般都是易票365,系列便携式**系统或者税控钥匙。报税盘跟税控盘是一家的,是黑色的,类似于u盘外形的一个外部设备。主要功能是分发、收回**,校准税控盘时钟。
  • 契税公维金是什么
    • 2024-06-26 20:46:15
    • 提问者: h
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。