2018年成都房价走势如何?

DR钻戒深圳壹方城店 2024-05-04 11:49:20
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谢邀。2018年成都的房价,其实,现在已到10月中旬,全年走势基本水落石出。剩下2个多月保持全年运行态势,应当没有什么悬念。真正值得关心的是成都明年的房价。判断成都房价走势,应当从两个角度去理解。一方面,成都是省会城市中唯一一个与杭州齐名的强二线城市。所谓强二线城市,就是最有可能崛起成为一线城市的二线城市领头羊。这跟成都作为西部重要区域性大都市的地位,密不可分。从这个角度理解,成都房价在未来仍然具有上涨潜力。或者说,成都的房价仍然值得看好。另一方面,一个城市房价的上涨,取决于能否有人愿意以更高的价格购买。而一个人买房的意愿能否实现,又取决于当地经济水平或者说居民收入;也取决于成都对外地富人置业的吸引力。有成交的房价上涨,才是真实的上涨。有价无市的上涨,是空涨。譬如,一套房子卖2000万,结果半年无人接手,这样的房价就是有价无市。成都居**流购买力,能承受的大概在300万到500万之间。以此测算,就能看出成都房价的上涨空间。至于个别豪宅,卖出天价,因为不属于主流购买力,不在考虑之列。 20210311
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