纽约的房价真的很贵吗?

蒋? 2024-12-01 07:17:08
最佳回答
再次谢谢悟空的邀请来回答。纽约由五个区(县)而构成,分别是曼哈顿区、皇后区、布鲁克林区、布朗克斯区,以及斯塔藤岛区。纽约的房价贵不贵,首先要分清楚三个概念:
纽约市的整体房价与全美相比贵还是不贵?纽约市的整体房价与美国大城市相比贵还是不贵?纽约的五个区(县)之间的房价差异大不大,有多大?先回答清楚第一个概念:纽约市的整体房价与全美相比贵不贵?美国房市的价格,在2017年底,综合指数已经回升至房市崩溃前2007年冬季水平,独栋别墅毎户平均价格超过了24万美金。同期,纽约最贵的曼哈顿区,均价早已经超过了120万美金,价格最低的布朗克斯区的均价亦超过了40万美金。从全国均价的角度上去比较,纽约最贵的区超过全美均价五倍以上,连价格最低的区也超过全美接近一倍。所以,从全美的范国上讲,纽约的房价是比较贵的。再回答清楚第二个概念:纽约市的整体房价与美国大城市相比贵还是不贵?美国大城市的房产,同时也是华人追逐的热点,在2017年底,由高到低排列(corelogic发布的指数):
加州旧金山(san franc**co)地区的全部房源最新估值中位数为**。华州西雅图(seattle)地区的全部房源估值中位数为708600。加州洛杉矶(los angeles)地区的全部房源估值中位数为650200。麻州波士顿(boston)地区的全部房源估值中位数为561600。加州圣地亚哥(san diego)地区的全部房源估值中位数为595800。德州奥斯汀(austin)地区的全部房源估值中位数为331000。德州达拉斯(dallas)地区的全部房源估值中位数为175200。佛州奥兰多(orlando)地区的全部房源估值中位数为174100。佛州迈阿密(miami)地区的全部房源估值中位数为$306,500。同期,纽约(new york)地区的全部房源估值中位数为707700。从全美大城市之间的横向来比较,纽约的房价也是排名前三的。并且在售的房源中,曼哈顿的平均中位价更是以超过170万美金位居全美第一。由此可见,纽约的房价,特别是热点地区的房价,是相当相当贵的。再来回答清楚第三 概念:纽约的五个区(县)之间的房价差异大不大,有多大?纽约的五个大区,在2017年四季度的平均中位数,从高到低依次是:
曼哈顿区超过127万美金;布鲁克林区超过**万美金;斯塔藤岛超过58万美金;皇后区超过56万美金;布朗克斯区超过41万美金。由此可见,同样是属于纽约市,五个区之间的差异是非常大的。最好的曼哈顿区,从价格上,比排名第二名的高过接近一倍,比排名最后的高过三倍以上。更需要提醒的是,近几年,曼哈顿区一直处在被抢购的供不应求之中,而布朗克斯区同样处在曼哈顿半岛,交通也比较方便,坐地铁到达曼哈顿华尔街,仅仅只需要半个小时,但是房价一直处在供求平衡,随大流跟涨之中。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 现在纽约的房价平均是多少钱一平米?
    • 2024-12-01 10:51:16
    • 提问者: Hi林超
    展开全部“房地产新政”之前,国内很多人,尤其是开发商和相关利益部门喜欢拿上海、北京的房价与纽约、伦敦相比,一比之下,觉得上海、北京的房价还真便宜,因此理直气壮地一口咬定上海、北京的房价还要涨,而且还要大涨,“要与**一流大城市的房价看齐”。但是喜欢比的这些人,是不是真正了解纽约的房地产市场?真正知道纽约的房价有多贵?是否知道纽约极其昂贵房价背后的真实故事?未必!曼哈顿房价“牛”气冲天 纽约的房价确...
  • 洛丽塔的衣服真的很贵吗
    • 2024-12-01 20:14:22
    • 提问者: 万寿珠宝
    就国牌的裙子的话价格200~600左右不等的都有~,衬衫的话200~300吧~日牌的好一点的话就贵一些,裙子2000+,衬衫500+这样。
  • 石家庄墓地价格真的很贵吗?
    • 2024-12-01 13:21:03
    • 提问者: .羊羊羊
    其实在石家庄你想要买到性价比高,又没有中间差价的墓地,还是比较简单的,可以在本站工作人员陪同下购买,价格要比陵园内定价还要低。石家庄墓地价格各陵园都是不一样的,根据各陵园内的位置安、葬方式、占用面积、碑型等也是不一样的。在本地区共有五家合法经营性公墓,所设价格都在群众可接受范围之内,不会有天价墓的出现,因其受**管控,监督。古中山陵园公益葬石家庄便宜的墓地还是有的,像古中山陵园的花坛葬、树葬、草坪...
  • 纽芬兰犬价格贵吗?
    • 2024-12-01 07:49:52
    • 提问者:  邹大漂亮
    我2000年养过,当时一个狗仔就能卖到5w,不知道现在价钱
  • **的“茶叶蛋”好吃吗?真的很贵?
    • 2024-12-01 11:58:20
    • 提问者: 李 书成~
    日月潭阿嬷的香菇茶叶蛋,当时我们戏称:一下买这么多茶叶蛋在这吃会不会太高调了。不过确实好吃。
  • 纽约州哪里的房子最便宜?
    • 2024-12-01 21:25:05
    • 提问者: 小姜丝
    基本上没有低于50万美金的,不过我记得之前我看美房吧的时候,有看到过纽约州有的地方房子才二三十万,而且是别墅,临近满分学区的,不过房子都比较老了,你如果想买便宜又性价比高的房子,不如看看德州、佛州、波特兰、费城、芝加哥等等这些地方。你还是去美房吧问问吧,具体的我也不知道了。
  • **的饮用水真的很贵吗
    • 2024-12-01 20:22:04
    • 提问者: L . Power
    挺贵的
  • 火车上的食品真的很贵吗,
    • 2024-12-01 05:18:07
    • 提问者: L的猫
    确实是这样,一份菜十几块钱,且看上去不新鲜,味道不好吃。每到一站会停车,那站台上的东西也不怎么样,也比站外贵。动车上卖的东西我敢吃,就是贵。盒饭也是,有五元、十元的,也有十五元的,都不咋地。乘务员会买的越来越便宜,一直跌,那都是在晚上,没人买了,且都冷了,都会卖便宜些,总之一句话,火车上之前,先准备好吃的。
  • 厦门纽约纽约影楼用的安瓶是什么牌子
    • 2024-12-01 23:14:55
    • 提问者: 张宇鹏
    什么牌子的不知道,不过效果好像不错,我同学前两个月刚在那拍的婚纱照,还不错。你跟她磨磨嘴皮子,她就会送你安瓶了。
  • 国一金典签约很多的画家, 真的吗?
    • 2024-12-01 23:43:34
    • 提问者: 张若曦❤️pb?
    国一金典签约的有吴东民,于亨,林再成,胡金来,冯大彪, 还有齐氏三姐妹,张同禄 等,都是拿得出手的大家,叫得出号的**哟。所说国一金典是集**于一堂的实力派哦。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。