酒店式公寓跟住宅有什么大的区别,为什么价格差那么多?

?你的小朋友 2024-05-27 06:55:50
最佳回答
产权不同,酒店式公寓一般是商住性质的,土地使用年限最长只有50年。商住性质在很多城市不能享受学区房的功能,只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理费比住宅高很多,持有成本比住宅高。还有其他的缺点,如酒店式公寓不能用明火做饭,贷款年期短,首付高,转让的税费也高很多。综合来说,公寓比住宅在持有成本,生活,绑定的教育资源,贷款都有明显的短板 20210311
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