一旦房子价格暴跌,我们会面对怎样的场景?

小莉团队? 2024-06-21 13:49:19
最佳回答
房价暴跌的影响肯定不善,讲点不成熟看法。1.一个**出现房价暴跌,意味着这个**的经济出了大问题,直接波及到金融体系和房地产市场。任何市场经济**房市都有泡沫,泡沫越大经济水份越大,所以各国都在小心翼翼操控,不能使房价大起大落。如果一旦引发房价泡沫破灭,其后果造成的灾难不可想像。具体说,房价稳中有降,合理缓慢下跌无害而有利,急剧大跌有害而无利。2.对于普通百姓而言,当然房价越低越好,尤其是需要购买生活及小本经商用房一族,意味着生活中最主要的刚需消费成本降低,无疑这类广大群体会欢呼雀跃。当然过低房价同时也意味着工资收入很低,八十年代房子几百元1平米,人们照样买不起。因此,房价适度才合于逻辑。3.对于手中有余房,家中不再有购买需求而且想出售二手余房的一批人,市场房价降低意味着出售愿望降低,会转而去出租余房。租房房源多了租金价格也会相对下降。4.对于房地产商而言,房价合理波动总会赚钱。房价涨的过猛,致使一部分开发商暴利,社会投资向房地产业这里转向,长此以往会将实体经济抽空。如果房价突然大跳水,房地产业的怪现像是越跌越没人买,会出现新建房子成本大幅上升,如降到亏损线,贷款还不清,资金断链弄不好开发商要破产清债。这时银行的放贷余额只能收回一部分在建房屋,银行头寸大打折扣。5.对**而言,房地产业的萧条会带来连锁反应。大的银行都是**的,大萧条下会出现中小银行破产,股市债市**。因为房地产业拉动全社会几十个行业,对**经济起到举足轻重作用,这时会出现连锁倒闭企业,经济可能出现数年滑波,失业率增加;**财政收入在房地产业中也占较**重,直接影响也是巨大的。因此,大起大落的房价对于**,对于大多数老百姓的长远利益都不利。6.我国城市房价近几年涨落趋缓,这是**为降低房价高企风险而作出积极调控的结果,个人认为我国房市价格涨落风险已在可控范围。谢友邀答! 20210311
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