楼房开盘价是什么意思？? 
2024-11-30 04:39:12
提问者: 火星男 ?
开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完...有谁知道房屋拆除价格怎么算？
2024-11-30 18:51:40
提问者: 啦啦啦啦
我们来看一看下面的计算公式:房屋拆除费用补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)×建筑面积。这里需要说明的是,在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数,而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。而公房旧里的建筑面积则等于被拆的房屋的居住面积×换算系数,而这个换算系数主要是根据不**屋类型来定的,比如公寓房的换算系数为2.06,旧里住宅则为...房屋租赁税怎么交，房屋租赁税费计算方法
2024-11-30 15:27:45
提问者: 只因当时太紧张
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋...房屋漏水,**费怎么算,一般是多少
2024-11-30 06:34:24
提问者: 亮亮贾?
按照我国的《民事诉讼法》第十一条第三款规定：按照诉讼请求的金额决定。第一种、超过一万元的财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照1:1累计缴纳，按照2%缴纳。第二种、超过20万元至50万元的部分需要按照5%交纳诉讼费。第三种、超过10万元至20万元的部分，超过1万元至10万元的部分，每件交纳50元，按照2.5%交纳。如果官司打赢了，判决书上面会写有履行的期限，然后按照履行期限的时间等待。如果履行期...房屋重置价如何计算？
2024-11-30 05:20:41
提问者: 大孟孟
房屋重置价计算公式：房屋重置成新价格=房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限)。房屋成新是指被拆迁房屋拆迁时几成新，也就是房屋折旧率；房屋重置成新价是房屋重置价格乘以折旧率;房子150平米房子按房屋拆迁补偿,土地证上其他土地按土地征用补偿。前者指拆迁的房屋的新旧状况(如7成新即为70%),后者指宅基地的土地类别(所处的地理位置),区位不同,补偿的价格也不同。1、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅...房屋过户费怎么算
2024-11-30 14:17:33
提问者: A. Dummer ?
1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证...房屋产权怎么算？房屋产权年限到期房子归谁
2024-11-30 15:29:34
提问者: YT元芳
房屋产权年限和土地使用年限是什么呢？我们经常遇到的住宅和公寓都是房子为什么会有产权年限之分，最重要的是产权年限到期了房子还是我的吗？一、房屋产权计算方法1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该...房屋出租人责任险购买怎么计算的
2024-11-30 05:54:48
提问者: lin啊琳啊零
你好，不同的房屋出租人责任险产品其保费计算方法不同，总体而言，房屋出租人责任险的保费是根据具体的保额大小和保障范围多少而不同的，一般来说，保额越大、保障范围越广保费越贵。投保前您需要注意以下几点：1、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任险。2、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保...房屋（门市）契税怎么算
2024-11-30 14:32:28
提问者: 凌听雨
门面房属于不限购商业房，商业房所属土地使用权年限是40年，规定商业房等不限购的住房，征收全额契税3%，没有优惠，不论购房套数和面积。房屋过户费怎样算？
2024-11-30 02:33:11
提问者: 大C王子和小云公主
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。