如何算楼层价格

Derry最威武 2024-11-27 23:55:49
最佳回答
您好!这个东西每个地方都会不同,这里可以给您参考一下。楼层价格计算方法(以数学计算公式的方式展现)
设所要计算的楼层数为x。那么,x层的楼层价格=基准价×楼层价差系数。①x楼层在基准层以下时,价差系数是负数,也就是减价;②x楼层在基准层以上时,价差系数是正数,也就是要加价。得出标准的价差系数m,m=k/n。n是总楼层数,k是楼层价格差异的最大系数(开发商事先确定的一个数,一般在10%~15%之间),k/n得出一个标准的价差系数m,例如24层的楼房,最大系数是15%,那么,m=0.625%。根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数。基准层以下的楼层价差系数=-(n/2-x l)×m;基准层以上的楼层价差系数=(n/2-n x)×m。希望对您有帮助
望采纳,谢谢 20210311
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