佛2016年佛山顺德车位过户税费计算

优优?麻麻 2024-06-24 20:35:22
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车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地**(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地**(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位过户注意事项:1,车位买卖合同价格按照房主的购**价格写,房主买的多少,这次还写多少,不要多写,不要少写,房产局契税窗口一般都能通过,这样差额就为0,差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地**也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%,交易服务费买卖双方5元每平米,卖方印花税万分之五。2,车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。3,车位出件时,一定要提供车位原值**,这个**若没有,需到开发商处去补开,不好到房产局档案馆调档。4,有的车位是没有产权的,是70年使用权,这样的转让就不好过户,也不存在税费,卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与**转交买方就可。 20210311
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