黑龙江鹤岗房价最低达到350每平米,你觉得这价格正常吗?

刘刘 2024-12-01 02:58:23
最佳回答
谢嫩。据报导,黑龙江鹤岗市为煤炭工业基地。由于煤炭行业不景气,大批人员外流。特别是富裕人群和年轻人。其中,小学生在校生率今年比去年同学期减少37%,人口严重老年化。所谓房价最低达350元/平方米。不属于正常房价,属于夸张。是指早期没有棚改希望的棚户房,没有人承接。而正常的房屋价格至少在2千/平方米,新房价为4千左右。当然都是很低的。可以说不正常,但在情理之中。这说明:
一、没有发展前途和就业困难,人口外流和老龄化的城市,空置房多,房地产盲目发展,必然造城有价无市,极差的房子,价格无底限。二、资源类城市,应较早地进行产业替换和升级,地方**应适时规划,争取经济发展的主动权。三、房地产的无序盲目发展,在四五线城市已出现危机。同样的问题反映在山东东营市。那里与鹤岗截然不同,属于很有前途的石油基地,是黄河入海口。原是新型**城市。据网友反映,石**业调整,大批年青人支援**,部分职工调剂到地方企业;原外地流入人口**;化工厂多,环保存在问题。第一个重要原因是央企与地方**没有协调好。交通和环保没有搞上去。第二个问题是收入普遍较高,改革中,突然觉得失落,耽心发生类似鹤岗的情形。第三是富裕人群、外地人和年轻人有较大选择余地,只要有机会,不惜大幅降价处理住房,造成恐慌。其实当地是三千的工资,八千左右的房价。只要协调好,化工厂环保跟上去,产居隔离,引进投资,创造就业岗位,吸引人才,经济发展是很有前途的。 20210311
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