南京房价将来的走势如何?

唔想变肥佬Demo 2024-06-23 10:03:12
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不少人最近说南京的房价降了,那么到底2018年的南京楼市,是涨还是跌呢?我们先来看一个数据:几天前,正方新城地铁口有一个新盘毛坯的放风价达到了2.6万/㎡,句容郭庄的一楼盘销售均价更是直接达到了3.5万/㎡,南京主城的均价持平。但是二手房作为房地产市场的晴雨表,才能够真正的反映市场的真实情况,一定程度上也能够体现出购房者对于各个板块楼盘价格的心理预期。确实,随着市场的一小部分降温,买房人对市场的态度也慢慢的比较理性了,不像以前盲目地买房。有的时候冲到售楼处,你房子都买好了,回头不知道自己买的面积是多大的,户型是多大的。现在更多的是大家都比较挑剔,会考虑楼层、面积、朝向户型,包括价格区域都会考虑得非常多。从成交量来看,确实成交量也有明显的下滑,最高的还是在江宁区,当然像一些学区房价格肯定是不会低的。举个例子,比如琅琊路小学,有的单价都快进10万/㎡了,鼓楼区、秦淮区、建邺区这些名校聚集地,这些区域从成交价来看价格还是非常坚挺的。所以说,2018年来南京的楼市,一定要看热门板块的一些二手房的真实价格。下面我们来放几张图,大家可以通过了解二手房的成交价来判断到底南京的楼市情况是怎样的? 20210311
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