搞房地产开发需要哪些条件啊？我现在想做房地产需要多少资金才可以？

鹿鹿? 2024-11-29 04:31:15

最佳回答

各房地产开发资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．从事房地产开发经营5年以上；2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续5年建筑工程质量合格率达100%；4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。（二）二级资质：
1．从事房地产开发经营3年以上；2．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续3年建筑工程质量合格率达100%；4．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。（三）**资质：
1．从事房地产开发经营2年以上；2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续2年建筑工程质量合格率达100%；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；6．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：
1．从事房地产开发经营1年以上；2．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；6．未发生过重大工程质量事故。合肥文瑄企业管理
第十一条注册资金不足100万元的房地产经纪机构，提交符合本办法第九条规定的有关申报材料，报州、市建设(房产)行政主管部门审查。审查合格的，州、市建设(房产)行政主管部门在20个工作日内核发《房地产经纪机构从业批准书》。并在批准之日起15个工作日内，向省建设行政主管部门备案。注册资金100万元以上的房地产经纪机构，提交符合本办法第九条、第十五条规定的有关申报材料，由注册地的州、市建设(房产)行政主管部门初审后15个工作日内报省建设行政主管部门。省建设行政主管部门应当自受理申报材料之日起20个工作日内进行审查，对符合条件的核发《房地产经纪机构从业批准书))。合肥文瑄企业管理帮你解答 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

新房办房产证需要交哪些费用
- 2024-11-29 08:50:34
- 提问者: xixi
1、1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按10...
房地产开发资质要多少钱
- 2024-11-29 23:55:34
- 提问者: 温州叶子气球工作室
房地产开发资质分为一级、二级、**、四级和暂定级，**不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。首先，房地产开发企业本身的注册资金需要满足资质标准。1、**一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;2、**二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;3、****房地产开发资质注册资金不低于800万;4、**四级房地产开发资质和暂定级开发资质注册资金不低于100万;其次，资质**费用因为地区不...
房地产开发费用明细
- 2024-11-29 22:22:44
- 提问者: ❁҉҉҉҉
1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置（拍卖、招标）费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用2.1 七通一平费2.1.1 临时施工道路费2.1.2 临时施工用水接入费2.1.3 临时施工污水管接入费2.1.4 临时施工用电接入费2.1.5 ...
房地产的开发成本包括哪些？？？
- 2024-11-29 17:11:26
- 提问者: Rain
房地产开发产品成本根据它的用途，可分为以下四类：1．土地开发成本，是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2．房屋开发成本，房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3．配套设施开发成本，它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 4．代建工程开发成本，它是指房地产开发企业接受委托...
我是商业房，想办个房产证需要多少钱
- 2024-11-29 20:14:30
- 提问者: 玲玲吖?
商服的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地**、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，根据馨窝网了解所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地**：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房...
申请经济适用房需要什么条件申请经济适用房需要哪些条件
- 2024-11-29 21:58:22
- 提问者: ?.Yu
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的**人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房申...
成立一个房地产公司要多少钱？需要哪些手续？
- 2024-11-29 01:46:53
- 提问者: 小谢同志
如果是房产中介的话，钱不多，就十几二十万，办个营业执照就行。如果办房地产开发公司，最低注册资本五百万，并要取得房产开发许可证
请问一下房地产开发资质更换需要那些工程师证，挂靠费多少钱
- 2024-11-29 17:54:46
- 提问者: ?Wendy??
房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于五千万元、两千万元、八百万元、经济类的专业管理人员不少于四十人、二十人、十人、五人、持有资格证书会计人员不少于四人、三人、二人。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，制度；未发生过重大工程质量事故。不同种类的证书，费用也是不一样的。一建4-...
房地产有哪些特征？
- 2024-11-29 16:19:08
- 提问者: 老徐姑娘
1）房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；2）房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；3）房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；4）房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
一个外地人想要在南京买房，需要做那些准备？
- 2024-11-29 01:59:10
- 提问者: 老师的宝宝
1、要求：企业员工在南京有缴纳社会保险满13个月及以上；　　企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。　　二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在南京购房。如没有达到要求，又急于购房，就要多花钱托人在房产中介办理，而且最好是熟人介绍、有保障的，不然钱会打水漂。　　除此之外，无银行信用问题、收入水平一定要比较高，不然贷款时银行不会接受。2、注意点： 1）资...

搞房地产开发需要哪些条件啊？我现在想做房地产需要多少资金才可以？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461