资产评估公司对房产价值的评估依据是什么 
2024-11-15 03:16:04
提问者: 唯一的爱
1、路线价格土地使用权的价值与土地的位置有很大关系（街道情况：宽度深度）。对于同一块，土地的价值具有相对稳定性。如果您知道土地的平均价格，请通过街道宽度和街道。通过深度调整确定评估对象的土地价值的方法是路线价格方法。很明显，可以先设置或选择标准房屋，并根据实际情况采用适用的评估方法评估标准房屋市场价格，然后修改标准房屋市场价格以计算房屋的市场价值。被征用。对于住宅房屋，修正系数主要包括占地面积比，...房产价值评估
2024-11-15 08:12:57
提问者: 求婚策划师Kiki
您好，先生。我要告诉你以上的信息说的不够全面，但是我想告诉你两个非常不错的方法，如你采纳，并且付诸行动，肯定你的问题会迎刃而解： 1：直接去你家房子附近的中介公司，最好多走几家。把你房子的基本信息说给他们，不用担心，你说不到位的，他们也会问到位。然后你问他们现在能卖多少钱，他们肯定会告诉你的，但是他们告诉你的价格肯定比市场价格稍微低一点，所以建议你多走几家，多问几家，取最高出价的那家，不用怕，只...是房地产价格评估机构还是房地产估价机构
2024-11-15 09:13:38
提问者: 阿娇
房地产价格评估机构更广泛一点，既包括房地产估价机构，又包括土地估价机构。一般通常所说房地产估价机构都是仅指房地产估价公司。什么是二手房评估价 评估价越高越好吗
2024-11-15 09:46:10
提问者: 星闻娱乐
关于房屋评估价，你搞清楚是怎么回事了吗？什么是二手房的评估价？二手房的评估价一般能到市场价的多少？评估价与房贷关系？买二手房的购房者往往对一个问题表示不解，比如总价100万的房子按照首套首付3成，怎么首付就不一定是30万了呢？实际上，二手房为首套首付，首付的比例往往要比规定的较低首付比例高很多，所以造成了不仅仅是3成的现象。究其原因主要是银行对房屋的评估价达不到购房者实际的购买价，今天我们就好好说...房地产评估师是否可以评估土地价值
2024-11-15 22:52:58
提问者: Cara.
房地产估价师和土地估价师分属不同的细类，虽然有相通之处，但是还是有差别的，不管是估价对象、影响因素、估价单位还是执业人员。土地估价报告需要由执业土地估价师签字，出具土地估价报告。因此，房地产估价师不能评估土地价值。评估价是什么，二手房的首付怎么算
2024-11-15 04:21:13
提问者: 啊邱邱
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，...房地产评估、土地评估和资产评估的区别？
2024-11-15 15:42:30
提问者: 李佳慕
注册资产评估师与房地产估价师、土地估价师三者之间，既有联系又有不同：一、设立1、评估师（指注册资产评估师，简称）是**设立的。2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按**说，什么都能评。**、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告...关于房产评估是怎么评估价值的
2024-11-15 04:24:50
提问者: 马克?
地税局可以自行评估，还有物价局也可以评估，主要是根据你房屋的年龄，楼层，面积，外部环境，市场价格等来评估的房屋过户评估费是多少钱
2024-11-15 17:43:17
提问者: 大孟孟
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减...买二手房评估费要多少钱
2024-11-15 09:05:17
提问者: L♥️L
按**计委、原**土地管理局1994年4月12日计价格[1994]2017号关于《土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。其中，一般宗地评估应按照土地的价格总额采取差额定率分档累进计收，具体标准见表特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。