西安新房和二手房的出租价格一样吗?我想要买50平的小户型,租金回收率新房还是二手房的收益高?

虚妄 2024-05-14 04:54:23
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先搞清楚二手房和新房的区别:
新房,如你所说也就是期房,需要六年后才交房意思这六年里只能把资金压到那里没有受益,虽说目前价格比较低但是后期的社区周边配套设施现在看不见,后期小区物业管理看不见,后期的产权问题现在也不是很清楚(别认为售楼部说的那些或承诺的会实现),而且后期还有其他相关费用,如大修基金,天然气初装费等等。二手房,现在投资现在受益,周边配套设施,价格户型结构,公摊面积,小区物业管理,产权等等都是目前你自己所能看到的。所以入市需谨慎,投资有风险,如需要降低风险,个人觉得选择二手房比较好,谢谢 20210311
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