无锡哪里的楼盘最贵?

★法库继强★时尚摄影庆典公司 2024-11-14 14:25:09
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无锡普通商品住宅房价相对比较高的楼盘,基本都集中在滨湖区(高价别墅也在滨湖区)。而最近几年,因为无锡市**主力发展滨湖区太湖新城,且因此板块自然环境优越,板块内的楼盘基本都是国内著名房企开发,整体居住品质实为无锡之最。谈此区域楼盘的价值,首先对该区域自然环境、商业、交通和教育等资源做个简单介绍。此域南临太湖,北依蠡湖,西枕军璋、雪浪山,东接运河。板块内河道纵横,湿地公园又多:西区有着名的山水城长广溪**湿地公园,雪浪山、宝界山自然风景资源,南有贡湖湾湿地,中心地区有尚贤河城市绿肺,北有蠡湖大桥公园和金城湾公园…这么一块区域集中了这么多优质的公园,在任何城市都是不多见的。回头再说商业,这几年此区域内商业越来越**,西北有沿蠡湖万象城综合体,区域内大学城有博大1930主题购物公园,中心区有海岸城综合体、八方汇商业街…且体量规模都不小、都属于中高端商业体。路网交通在此区域开发之初就已成型,横平竖直、东西为路、南北称道,网格化、井字型路网行车方便,地铁1号线和4号线(在建)以南北和东西贯通…
这几年随着入住人口的增加和**、民间资本的投入,板块内教育资源越来越丰富,因为起点高,新建公办和民办小学、国际学校都是高优质名校。此外无锡唯一的一所211江南大学也在此区大学城内…
其他市级市政设施更有市民中心、文化宫、少年宫、大剧院、金融商务区等。旅游景区除各个公园湿地外,有着名的唐城、三国水浒城,在建的值得期待的有万达文旅城…
无锡城说大不大说小不小,但放眼整个城市现阶段太湖新城绝对是最具优势的区域,房价高也在情理之中。要说房价贵的普通商品住宅类楼盘(高端纯别墅盘除外),可画个圈来筛选:蠡湖大道以东,贡湖大道以西,和风路以北、高浪路以南(包括高浪路延路两岸)。简单来说,高价楼盘基本分布在沿蠡湖大道、沿高浪路,沿观山路这三条路上,都不便宜。我个人前两年买房,基本对这个区域的的楼盘算是了解了个遍,按实际销售、口碑和真实房价来看,相对更贵的楼盘有:绿城玉兰花园(一期东花园),万科信成道、万科新酩悦(还有最后一个组团待开发)、尊园、富力十号等(姑且也算上融创爱颐湾)
未来更贵的楼盘应该包括东蠡湖北岸的金茂府,去年太湖新城中锐地王项目,以及今年绿城拿到的地王:宝能城南面地块项目。 20210311
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