许昌二手房房价大概是多少呢?

Sialydia? 2024-06-04 14:13:50
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东城区的二手房,鹿鸣湖附近的兴天下、鹿鸣湖畔、新天下、奥体花城,均价8300以上。恒大的精装房,每平1万起步。附近最便宜的,是许继天宝盛世,7500以内。东城区和魏都区接壤的地方,学府名苑8500左右,带装修和车位的10000左右,因为是学区房。隔壁的万蓝春天、万象蓝天9000左右,不过房源很少。东城区的南海嘉苑,是原菅庄村的回迁房,无证,5800至6300之间,但是物业不怎么样。东城区的陈庄小区,是原陈庄村的回迁房,无证,价格6500左右,因为靠近中央公园。东城区的建业一号城邦、金石星海湾,由于位于中央公园核心部位,所以均价8500左右,个别的会更高一些。明年东城一高全部拆除,中央公园全部打通,价格有可能还要涨一些。东城区魏武大道及以及区域,大众锦绣家园中有一部分是回迁房,目前均价7500以内,回迁的价格低些。恒达长城家园7500左右,橡树湾7500左右,但楼盘以前有问题,建议问清情况了再买。恒实御湖城剩余新房源前段时间内部价6800以上,二手房8000及以上。建业桂园6700 以上,这是**限价,实际价格要高些,但是捆绑车位,车位价格高得吓 人。魏都区老城丞相府附近恒达的房子,8500以上,个别带装修的10000左右。春秋广场附近恒达的房子,7500至8000左右,但时间较长,建议谨慎购买。魏都区老城区文峰广场附近,恒达开发的一系列房子,7000至8300左右,个别房型会高于这个价位。魏都区许扶路沿线鼎鑫的房子,7500左右,或高于这个价格。华悦大酒店对面鼎鑫的房子,目前8500左右,酒店隔壁鼎鑫新开发的已经不多,均价8300以上,要捆绑车位。沿清沂河游园河堤鼎鑫开发的房子,均价8000以上,个别户型或楼层的更高。魏都区八一路恒达金汇广场,均价8300以上,区**附近静武宁波,8000以上。西区五一路以东,万象新天、运河湾的,7000至7500,个别的会贵一些。过五一路往西至延安路,7000左右,大多低于这个价格。过延安路至灞陵路,6200左右,个别楼盘会低一些。新区芙蓉湖附近,6500至7000,由于碧桂园在附近拍了个地王,明年开建,附近的价格可能会稳中有涨,但目前入驻人口太少,配套设施不完善。南区过许由路到瑞丹卡大道,5000至6500,根据户型、位置和时间而定。新年许昌棚户区改造第二年,全市四县三区新开发50000多套,但货币安置的不到1万套,价格估计不会大涨。但是,由于**新**二手房交易政策,规定省内唯一住房、证满无年的话税按1%征收,不符合这两个条件,均购房差价的20%征收,会导致一些人购买新房。二手房的价格受这个政策影响,交易量会下降,但价格如何,还不能判断。 20210311
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