珠海的房价怎么样？

辉哥 2024-11-06 00:39:05

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总体而言，珠海市场是全国购买力的体现，所以珠海的房价超过本地人的购买能力很正常，高房价也让一些人对珠海产生了陌生感。很抱歉的说，是将会淘汰一部分不适合在强竞争力城市生存的人，优胜劣汰在城市发展中一直存在，吐槽无用，顺应时代，发挥自身优势才是每一位珠海er要做的事情。珠海市一个经不起限购的城市，单靠珠海人消化不了这些房子，所以2016年底~2018年底珠海房价是稳中有降的。自从去年年底放开限购来，珠海市场又开始活跃起来，证明，珠海的自然吸引力是存在的，按照目前珠海对高素质人口的引入来说，放开限购的珠海，房价还会稳中看涨的。现在买房更多应以资产配置的思路去进行，短时间都很难有以前那么高的回报率，市场在成熟，买到不合适的房子，亏损都会很正常。投资：横琴（十字门）>唐家>金湾>高栏>斗门（参考我的前文珠海规划）自住：城区
外地人只要想买房，总有办法，私信
1.横琴（中产以上阶级长线投资推荐纯住宅项目）
华发首付华发广场华发悦府龙光玖龙玺中冶逸景公馆中海名钻华融琴海湾湾区一号灏怡天揽三一玖龙中心中冶盛世 **铁建大厦单价4-5万
2.市区（因人而异，适合自己为主，投资主推十字门）
五洲花城三期{4万} 桂语香山{4万} 华发四季{3.8万} 美林书苑{3.5万} 御景龙湖{3.2万}，格力广场{3.2万} 金地伊顿山{3.6万}华发未来荟{2.5万} 万科城{2.8万}华发新城华发世纪城中海环宇城（3.2）盛东江山赋（3.6万起）玲珑府{2.6万} 中心红树湾{4万}华发城建四季半岛{3万}保利时代天魄{3.2万}悦澜山（4万）城市溪谷（3万）一中一小学区房，文园中学学区房，景园小学学区房，二手要抓紧时间买入万科城未来荟哦。3.唐家半岛（环境优美，市区后花园，改善和养老）
仁恒滨海半岛 {3万}泰盈九悦湾{3.2万} 华策帝景湾{3万} 华发绿洋湾{3.5万} 华发蔚蓝堡{2.4万} 华发蔚蓝公馆{2.8万} 格力海岸（3.7万）保利西海岸 {2.7万}，
4.航空城（价格已经上来，规划配套完善，人气好，在南屏吉大横琴上班可以考虑此区域）
华发碧桂园滨海天际{2.6万} 龙湖大境{2.5万} 崇峰壹号院{2.8万} 中海左岸兰亭{2.2万} 保利时代{2万} 保利香槟{1.8万} 时代山湖海{1.8万} 中航花园（2万）龙光玖龙府（2.2万）
5.斗门（房子众多二手难卖目前总体环境不理想首推又一城和作品1号）
华发又一城{1.4万} 华发峰尚{1.4万} 时代倾城时代中央公园{1.45万} 时代香海彼岸电力家和城（1.7万）五洲家园（2万）海伦堡胡心里【1.6精装】世荣作品一号（1.8万精装）奥园香海美景（1.9万精装）海伦堡香海里（1.3万毛坯）
6.平沙（价格洼地环境不差远离市区刚需珠海置业最后的稻草）
平沙九号京华假日湾时代港平沙九号广场文德广场平沙上院奥园广场冠军城{1-1.2万}，平沙新城，海悦天境，海棠花园，恒大海泉湾，保利新城之光，三一平沙新城1.3万，月岛花园，时光序
再看看全新片区（不是珠海本地的自媒体人只知道北围和滨海），滨海商务区海湾一号（2.4万）
珠海北站：龙湖天钜（2.5），万科翡翠（2.5），华发智谷，华发云谷（华发自持作为长租公寓不卖！雅居乐国际花园（2.4），招商雍华园（2.6精装），唐嘉名苑，仁恒北岸，格力北站（2.5~3万） 20210311

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