秦皇岛的房价怎么越来越高了?

白雅文…皛 2024-12-01 14:19:19
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2018年年初的时候,好多人都预测秦皇岛的房价会趋于平稳,现实总是很残酷,到了年底,房价又涨了不少,本人居住的小区顶楼年初成交价60万,前两天同一栋顶楼68万成交。秦皇岛的房价越来越高,感觉有以下原因
1.**的限购政策形同虚设,上有政策下有对策,中介钻政策空子,外地户口购房基本没受影响。2.县区的刚需有增不减,青龙,抚宁,昌黎有经济能力的刚需购房首选还是秦皇岛。3.开发区的企业不断增加,吸引了大批的大学毕业生,燕大,东大,科师,建材学院,环保学院,外国语学院,每年毕业的有几万人,留在秦皇岛的成逐年增加趋势。这部分人也是购房的主力军。4.秦皇岛独特优越的地理环境吸引越来越多的外地人来此定居,本人居住的小区大约有一半是外地人,认识一个朋友,就是因为来秦皇岛跑了一场马拉松比赛,就决定在秦皇岛买房置业。最后不得不提就是秦皇岛**的中介,如果说刚需是房价上涨的原动力的话,中介绝对起到了推波助澜的作用,卖过房的朋友都知道,房子刚挂出去电话就会不停的打过来,而且百分百的肯定是中介的电话,小小的海港区➕开发区中介从业人员就有7000多人,懂行的朋友都知道,十个中介有8个在倒房,新房源第一时间就到中介手里了,中介人为的又弄了一个房价的缓冲地带,即使有再严厉的调控政策,房价在中介手里还能挺过一段时间。现在的情况是**都已经挺不住了,限购政策,利率政策马上都要放开了。2019年秦皇岛的房价怎么走,我想真正关心房事的都会有感觉了,降是不可能的了,现在市中心老旧小区,海港东部片区还有8000左右的房价,没啥意外2020年房价都得过万了。 20210311
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