办理房屋他项权证都需要哪些费用

心存善念《有关必回》 2024-12-23 04:13:49
最佳回答
一、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。二、申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
1、申请书;2、申请人**明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。三、办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。四、税费标准
1、登记费
住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费
核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 请问在成都**可以到哪些地方办理?需要多少费用?
    • 2024-12-23 14:37:59
    • 提问者: 欧式皇.全屋整装
    以下地方都可以办理成都市疾控中心:**锦江区疾控中心:**成华区疾控中心:**青羊区疾控中心:**武侯区疾控中心:**金牛区疾控中心:**高新区疾控中心:**费用大概74元左右
  • 新自建房,办理房产证需交哪些费用和税金?
    • 2024-12-23 23:58:29
    • 提问者: OJ-ray
    一、办理房屋所有权证所提供资料要件:1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人**及户口簿复印件(审验原件)。3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。7、房屋测绘报告及平面图。二、费用标准:1、办理房产证需缴纳**登记费(住宅80元,非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米...
  • 房产证全办下来需要哪些费用?(大连)
    • 2024-12-23 02:45:30
    • 提问者: 陈小发儿
    如何办理房产证?房产证办理流程和费用两种方法:一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如**款银行要求委托**,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去**费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自...
  • 办理遗产房屋公证需要多少费用
    • 2024-12-23 20:45:32
    • 提问者: 南通彭于晏丶
    在**,父母过世以后,一般情况下财产都是归子女所有,而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解,办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳...
  • 87平方的新房办房产证需要缴纳哪些费用
    • 2024-12-23 03:35:28
    • 提问者: .羊羊羊
    新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其它费用都比较少。一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。二、印花税...
  • 新房房产证办理费用有哪些?**费用一览
    • 2024-12-23 16:01:16
    • 提问者: 可妮
    在购买商品房时,消费者最为关心的就是房产证什么时候能办下来?既然买了房子,自然是希望房产证能早点办好。房产证就是房产的**和户口本,是**依法保护房屋所有权的合法凭证。当然,办理房产证要收取一定的费用,那么这个费用是怎么收取的呢?新房房产证办理费用有哪些呢?本期购房指南整理了新房房产证办理费用等相关知识,供大家参考。新房房产证办理费用各地有所不同,这里仅供大家参考:1. 交易手续费:由售房人交纳①...
  • 办理房屋公证委托书需要哪些证件
    • 2024-12-23 09:29:24
    • 提问者: 圈师哥
    自然人委托需提供如下材料:1.委托人的**,户口簿;2.受托人的**或主体资格证明复印件;3.打印好的委托书(我处网站有参考版本,如委托书在外地使用,委托人可提供当地委托书版本,并**印好的委托书的电子版;委托书内容必须符合“重大事项一事一委托”原则,不能存在名为委托实为担保的条款);4.与委托事项相关的证明材料a.如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的,房产**的提供房产证原件和复印件;房产有抵...
  • 如何办理房屋他项权证,房屋他项权证如何收费
    • 2024-12-23 10:20:14
    • 提问者: Adu.
    如果您的房子有贷款的话,一般他项权证会抵押在您所贷款的银行,您需要房主将贷款全部还完,带上相关证件去贷款银行赎回即可。
  • 办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算买购网
    • 2024-12-23 23:50:00
    • 提问者: 马天绪
    办房产证需要多少钱:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;印花税;契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%;维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方...
  • 用公积金贷款买房到房产局办理他项权证收费吗
    • 2024-12-23 23:25:20
    • 提问者: 刘思雨
    用公积金贷款买房到房产局办理他项权证收费标准如下:1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。办理他项权证需要提交的材料:1、房地产抵押申请表; 2、抵押人**;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人**,并提供有法律效力的委托书。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。