有人在嘉兴花27万买的车位,签合同时发现竟是租了20年的使用权,你怎么看待这件事?

玻璃心 2024-11-16 08:46:05
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怪只能怪买房者贪心了。价位不高捆绑销售。觉得自己赚了。车位价格也能接受。可是问题早早就显现出来了。只是被贪欲蒙蔽了双眼。首先合同很明确捆绑销售没问题。这个位置的房价和车位价格大家都能查到。价位不高是因为捆绑了车位。因为对捆绑车位是没有质疑。所以27万的价格也是没问题的,不会怀疑。但是接下来全款买车位就是问题了。为什么非要全款买车位呢。这就说明车位是没产权的了。签这个20年车位租赁合同的问题在于这个车位租赁20年一定是没有产权的车位。无产权的车位就两种一种是防空设施车位。一种是公摊面积车位。如果是防空车位。那你这车位永远也不是你的。说不定哪天就没了。计入公摊面积的车位只能租。而且这个租车位的收益归全体业主。说白了。开发商想把没产权的车位卖出去。降低了房价吸引买家上钩。等买家发现问题。房价已经涨了。舍不得退钱。又不愿意买个没产权车位。到时候要么退钱要么认没产权车位。开发商呢。你要退钱他最乐意了。合同拖一年房价也涨起来了。他继续用这办法钓买家。还能赚更多。莫贪心吃了哑巴亏小便宜后边必有坑
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