为什么酒店的住宿价格那么贵?

?✨君君✨? 2024-05-14 11:40:31
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其实算下来住酒店也不算贵了,当然你要住5星级的那不能比!如果一般来说300元一晚的酒店还真不算贵,我给你算个账,你就明白了!当然这没有可比性,只是闲的无聊一算而已!比如说你在北上广买个50平的房子,我们还不算市中心的,150万要吧?150万的话70年产权,就是25550天,那么一天就是将近60元。我还没有算你装修,水电,物业管理费,网络等等费用这些,如果装修再按照10年折旧重新装,那这70年下来估计没有300万你打不住。综合成本来说应该差不多就要100元一天了。如果你是贷款买的,那完蛋了!贷款100万,一个月差不多要还6000多,一天就是200元啊!当然最后房子是你的,你还可以收回这些成本的,只要有人接手你的房子,是会有人买单的,关键要有人接盘,但是如果卖了房子,你还得去买新的房子,你又去接别人的盘了,这就是一个游戏!上面只是个玩笑,开心而已!其实酒店的毛利并不高,房间使用费和折旧费一算想要赚钱只有在房租上下功夫,房租越低对于酒店来说越好。一个300元的房间,毛利的话可能有50%,但是除去员工费用,折旧,房屋租金,水电,各种税收,最终毛利润在15%已经谢天谢地了!真正开酒店赚钱的人,就是那些城中村有房子的人,用自己的房子开酒店才可以赚到钱。现在国内民宿价格动不动上千,他们也是没有办法,自然有一群追求所谓情怀的人去关顾,我不太看好这种民宿**,除非价格接地气,要不然伪装出来的小资也好,伪装出来的情怀也罢,最终要收回投资,只能靠所谓的众筹了! 20210311
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