罗店动迁房买卖税收包括哪些

TOP猎奇 2024-06-06 12:02:59
最佳回答
1、如果是将要拆迁的房产,因为已划入拆迁红线范围,房管局是停止办理过户手续的,所以无法过户,不能交过户税费。2、如果是拆迁回迁的房产,已经办理出业主的房产证的,现在要过户给别人,按正常二手房的过户税费交税即可。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 百城房价指数包括哪些城市
    • 2024-06-06 00:15:08
    • 提问者: 啾啾啾啾啾
    泰州 马鞍山 洛阳 湘潭 江阴 成都 镇江 昆明 东莞 宜昌 廊坊 秦皇岛 郑州 台州 连云港 惠州 福州 长沙 济南 南昌 保定 扬州 徐州 湖州 西安 德州 ** 衡水 潍坊 菏泽 昆山 嘉兴 天津 深圳 贵阳 营口 汕头 株洲 中山 重庆 佛山 鞍山 武汉 淮安 湛江 绵阳 无锡 烟台 三亚 厦门 苏州 鄂尔多斯 温州 张家港 南宁 北京 青岛 芜湖 广州 石家庄 柳州 哈尔滨 东营 太原 ...
  • 新房的进户费都包括哪些?
    • 2024-06-06 09:53:57
    • 提问者: 杨四月-
    新房进户大概需要缴纳的费用:1、物业费;2、电梯费;3、煤气开栓费;4、水电预交;5、装修押金;6、垃圾清运费;7、电梯运垃圾费;8、房屋转让交易税;9、产权登记;10、产包烧费等。
  • 珠海二手房买卖有哪些税、营业税又是什么?
    • 2024-06-06 11:22:33
    • 提问者: 淮北日报
    买方费用:1、契税,a、家庭第一套建筑面积90㎡以,下税局评估价×1% b、家庭第一套普通住宅,税局评估价×1.5% c、家庭第一套非普通住宅或家庭第二套住宅,税局评估价×3% 2、交易手续费,3元/㎡,按建筑面积计算 3、房屋登记费,住房80元/件,非住房550元/件4、工本费,93元,每多一个房产证10元一本 5、土地权属调查费,13元,印花税,住宅5元/人6、评估费,评估价×0.5%...
  • 无锡房产过户费用有哪些 包括哪些流程
    • 2024-06-06 16:58:11
    • 提问者: JuliaZhu
    买卖过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、**5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同...
  • 房子造价预算包括哪些,房子造价预算包括哪些知识
    • 2024-06-06 05:21:59
    • 提问者: &乐天派@.
    1.投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需的投资,通过编制估算文件预先测算和确定的过程,也称为估算造价。 投资估算是建设项目前期工作的重要内容。准确的投资估算对项目的立项、建设是一个重要的环节。 2.概算造价 概算造价是设计部门在初步设计阶段,为确定拟建项目的投资额或费用而编制的一种文件。它是设计文件的重要部分。概算造价的层次十分明显,分为单位工程概算造价、单项工程概算造...
  • 卖房子要交哪些税费?
    • 2024-06-06 19:05:31
    • 提问者: 岍妹儿
    卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费,若符合要求的可以减免营业税和个税。根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的...
  • 买卖动迁房需要缴纳哪些税费
    • 2024-06-06 10:39:50
    • 提问者: 李小雨
    动迁房买卖需要的税费假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1%,假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。 须要缴纳个人所得税: 1、房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。须要缴纳的营业税: 1、房产权力确权日期满5年,并且面积在1...
  • 家具包括哪些
    • 2024-06-06 20:59:45
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    在构建办公空间的工作系统时,我们常会提到办公家具配套这个词,将办公过程中所涉及到的所有应用工具或物品,归类到一起,建立一个可提供工作运转的配套系统,办公家具配套就是指代这一系列办公家具的。因为办公的环境有所不同,每个人所见到的配套系统也不一样,有的三两样,有的则会多出倍余。今天我们就来谈谈在办公家具配套里,都有哪些办公家具。办公家具配套所包含的家具,也分主要部分和辅要部分,首先最主要的就是办公桌椅...
  • 买卖二手房要交哪些税 买方和卖方各要交哪些税
    • 2024-06-06 04:16:36
    • 提问者: 欢欢酱
    按照相关法律规定,二手房交易中卖家需要缴纳**、个人所得税。(1)**房子未满2年,**及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。
  • 土地征用及拆迁补偿费用包括哪些内容
    • 2024-06-06 12:02:59
    • 提问者: AA. 任雷刚AA
    您好:耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。