现在买大厂,燕郊的公寓合适吗?

妞有大哥了 2024-06-23 07:17:35
最佳回答
作者:子非鱼
个人觉得,还不是时候,还可以再等等。大厂和燕郊所在的三河县以及香河,就是传说中北三县,地处廊坊,紧**京,是一块价值飞地,而三河县的燕郊,是最靠近北京的地方,毗邻通州,是在北京工作的人在廊坊居住的首选地。北三县因为靠近北京,这里的房子极富价值,是炒房客的热土。这里的房价,主要是被投资客炒高的,也正因此,一旦遇上强调控,也是最容易下跌的地方,本轮调控就是个最好的证明。廊坊今年上半年,先后**了两次楼市调控,第一次是直接限制非户籍人口购房的套数(限1套),并将首付门槛抬高到了50%,第二次进一步加码,将外地人购房门槛进一步提高,社保或纳税证明年限延长至三年不间断。在空前强力的调控下,北三县不可一世的房价终于跌了,从3月份以来,最具代表性的燕郊房价几乎腰斩,有的甚至下跌了三分之二,成交量断崖式下跌,这种现状已经维持了几个月。以至于一些急于回款的小型开发商,开始打擦边球,部分项目在进行“低首付”的促销,部分楼盘可20%首付“锁定房源”。同时,针对外地户口不能购房的政策,部分楼盘销售也给出“先购房再缴社保”或“花钱落户”等办法。**已经见于各大报纸,有关部门介入是迟早的事情。但从这个**能够看出,开发商急了,扛不住了。这才是开始,后续还有更多的项目扛不住,他们只能选择降价或者**给大房企,所以,我认为后面北三县房价还有一定的下行空间。 20210311
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