嘉兴二手房交易流程和费用 
2024-11-16 22:45:59
提问者: $$$$$
二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照**和当地**的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。（一）**规费a、产权房过户卖出方证件及资料:房产证，土地证；所有权人夫妇**、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；房屋原契税单；双方交易合同。（注：自用不满五年者需提供原购房合同，以及购房**）规费：0.5%交易综合管理费0.5...许昌市二手房交易费用？
2024-11-16 07:51:38
提问者: 蛙语鲜
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。辽宁营口二手房交易费用明细
2024-11-16 15:21:30
提问者: 互相关注，互相点赞
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：**、国税**2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过...最新的扬州二手房交易费用
2024-11-16 16:04:11
提问者: 乔乔是学姐?
契税：90平方米以下且首次购房的按房价1%缴纳；90平方米—140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担） 营业税(不到5年)：按房价5.5%缴纳（卖方承担） 土地**：按房价1%缴纳（卖方承担） 所得税：按房价1%或房屋现值-房屋原值（税务机关一般按上道契税纳税额计算）的差额20%缴纳（卖方承担） 房屋产权交易手续费：按...珠海二手房交易税费
2024-11-16 19:02:28
提问者: 咸鱼
普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%。我的二手房的交易费用多少
2024-11-16 00:34:47
提问者: z琳?
主要是个人所得税、契税以及交易手续费、评估费、测绘费、登记费和工本费。 按照交易额的顺差部分缴纳20%的个人所得税，由你交纳。2年后就不给此项了,不是5年 按照交易额的1.5%缴纳契税，一般由买受人缴纳。二手房交易税费，二手房过户费怎么算
2024-11-16 11:06:21
提问者: DKM_马正太
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...重庆二手房交易税费有哪些？
2024-11-16 03:48:22
提问者: Monkey?
在重庆购买预售商品房税收如下：合同印花税：总房价的0.05%按揭印花税：贷款金额的0.005%权证印花税：固定金额5元/户契税：总房价的3%(建面90平方米以下为1%)大修基金：3%(重庆从3月1号执行建面80元每平方米，开发商不得代收)预告登记费：80抵押登记费：固定金额80元/户(办理按揭才交)购房指南：深圳二手房交易买卖双方要交哪些税？
2024-11-16 01:42:55
提问者: 小九?
大多数人购二手房,都知二手房交易时需要缴税。但是具体到要交什么税，就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是买方要交的呢？哪些又是卖方交的呢？这关乎与买卖双方的切身利益。下面，就和小编一起来了解一下二手房交易买卖双方交什么税。根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3...买二手房要交纳哪些费用？
2024-11-16 09:53:59
提问者: leoqueen
1、购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金。2、税费——契税：90平方以下购房合同价1%，90(含)平方-144平方购房合同价1.5%，144平方以上购房合同价3%。若买方购买的房产是二套、非普通住宅或者是非住宅购房合同价的3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。3、税费——**及附加：不动产证未满2年的**及其附加税税率为5.6％（**税率为5％）...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。