在珠海买30平方的二手房,价格大概25万左右,我想问问我需要交什么费用

这八卦太劲爆了 2024-05-29 08:06:32
最佳回答
现在珠海二手房一般都是卖主实收,所以你可能要承担全部费用。购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费、印花税金额为5元,在交易**时交纳。交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易**时交纳。一看这间二手房房龄几年,是否卖家唯一住房,超过五年且唯一的就只是契税成交价的(1%-1.5%),如果你属于首次购房,就1%,反之则要交纳1.5%。不是唯一住房的要缴纳卖家个人所得税(差额的20%)。如果低于五年则要缴纳卖家的营业税(总成交价的5%)和个人所得税。另外还有中介费也可能你全部承担。如**款,还有评估费、律师手续费、银行贷款手续费等大概一二千左右。珠海买二手房,各种费用也是很可观的。希望对你有所帮助! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 我想买辆上海大众汽车,价格10万左右的
    • 2024-05-29 21:12:43
    • 提问者: 老徐姑娘
    买什么车要看你用来干什么不同的车有不同的用途宝来不是上海大众的车
  • 二手房交易需要什么费用
    • 2024-05-29 14:07:14
    • 提问者: 婚礼主持人博阳
    需要支付的费用如下:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税:1%.扩展资料二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...
  • 我想问一下大兴二手房的房价现在怎么样?想在大兴买房
    • 2024-05-29 08:19:41
    • 提问者: 马晓翔MMC
    那你要看在那一块买房咯。我听以前一同事说大兴黄村二手房的房价相对较合理,地铁要通到大兴了使交通会变得更加便利。想在大兴买房的话不妨考虑一下黄村二手房。
  • 我想买辆价格在20万左右的车
    • 2024-05-29 01:47:45
    • 提问者: WeFlower花艺美学
    新** 或者**雅阁8 或者凯美瑞呗 新**动力和奥迪a6一样。。。相当nb 就是我不太喜欢这车 越改越难看。。。
  • 贵阳买一套二手房,价格30万元左右,过户费需要多少
    • 2024-05-29 00:05:19
    • 提问者: 记^我走我的路^
    规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免**5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
  • 我买的房子是86平就是想问一下过户需要交什么费用大概多少钱
    • 2024-05-29 20:56:23
    • 提问者: 努力拼搏,不辜负每一分一秒
    买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征...
  • 准备买一套100平方左右的二手房,过户费大概多少?
    • 2024-05-29 22:25:55
    • 提问者: ? 张雅轩
    税费如下:、、 营业税:不满5年的收5.6%(满5年,并且建筑面积在144㎡一下的,可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税) 如果你的房子没有满5年,那么营业税就是22400,如果满了5年,就可以免收营业税了。 个税:1%、 (4000) 契税:90-144㎡收取1.5%. (6000) 其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费...
  • 买卖二手房需要交哪些税?我是买方
    • 2024-05-29 04:15:45
    • 提问者: 奥沙利武
    1、契税面积小于90平米,税率为1%。面积大于90平米,税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时,税率高达3%。2、**及其附加税房产证未满2年的,税率为5.6%。房产证满2年的,则免收**。同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的**及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。3、个人所得税满五唯一的房产,可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时,都需要缴纳个税,税率为房屋计税价格的1...
  • 我想买辆二十万二十万左右车要交多少税?
    • 2024-05-29 21:55:35
    • 提问者: 弓长三心
    这个要看是否进口,排量多大,不过**大概都不止20万了,**要看排量,国产车目前不用,是车价除以1.17,然后这个价的10%。
  • 如果买一套30万左右的二手房首付要多少
    • 2024-05-29 19:27:50
    • 提问者: Amazing!
    如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万。如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万。另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异。还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带**去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款。希望对你有帮助
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。