购买二手房，都需要缴纳什么费用？具体计算公式？作为买方都需要交纳哪些费用的呢？ 
2024-06-09 03:39:18
提问者: 芯芯
各地收费不大一样，拿西安来告诉你吧你作参考：营业税：评估值x5.5%（房产证不过五年的）个税：评估值x1%契税：90平米以下评估值x1%90-144平米评估值x1.5%144平米以上评估值x3%评估费：评估值x0.5%交易服务费：面积x6元/平米核档：50元/件就这些按揭的话就得在另外算了。孝感买二手房费用有哪些，怎么算！！！
2024-06-09 22:38:39
提问者: Wedding Bus 官方
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收...购买二手房需要交土地转让费吗
2024-06-09 18:20:26
提问者: 我在嫩家旁边
购买二手房需要交土地转让费的，一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者。将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。而二手房交易就包括有偿转让...购买二手房需要交多少税费
2024-06-09 12:15:23
提问者: 哆啦超二_
购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。 2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。 免征情况：无二、印花税征收标准：印花税=...购买二手房需要交多少税费？
2024-06-09 09:01:20
提问者: Cara.
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些**规定的税费。**对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公...深圳二手房购房要交哪些税费
2024-06-09 13:51:00
提问者: Sunshine
深圳二手房购房是指买方，买方需要交纳税费主要包括：契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费，其具体收费如下：1、买方缴纳契税，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的契税为交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，三套及以上则缴纳...郑州购置二手房需要交纳哪些税交纳那些费用
2024-06-09 04:22:24
提问者: 大王
购置二手房，按照相关规定需要缴纳以下费用：1、印花税： 房屋成交总额×0.05%；2、营业税： 普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；3、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；4、土地**：普通住宅免征；非普通住宅3...买卖二手房要交哪些税费
2024-06-09 22:08:41
提问者: 爱上泽先生
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营...合肥二手房购买需要注意哪些
2024-06-09 13:43:16
提问者: Linatt
一、搞清售房者的身份很多售房者打着产权所有人的旗号，其实并不是真正的房主，购房者往往因为一时疏忽就上了当，所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对售房者的**和房产证上的“房屋所有权人”是否一致，如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。二、实地查看房源很多人在购买二手房时，都不注重实地看房环节，总觉得太麻烦，其实这是不对的，只有实地看房后...买未满五年的二手房过户需要交哪些费用？
2024-06-09 07:17:39
提问者: Kim
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满两年（无论是否为...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。