商品房合同备案怎么查询 
2024-05-24 17:10:37
提问者: 十月elina
网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况,保障了购房者的利益。网上怎么查询个人商品房合同备案信息呢,如何查询房产备案号呢,经过漫长的等待终于走过了网签程序,那么合...为什么售楼部的价格均价和房管局的备案价格不一样呢?
2024-05-24 14:59:40
提问者: ZHAOKUNYI
房管局备案的是评估价，是由银行结合该房产，目前周边的配套，交通出行的便利性，周边的繁华度而评估的，一般评估价都会比售楼部公示价格低，这是正常的。这个评估价，会根据该房产，以后的升值或贬值而变化。例如：售楼部均价10000/㎡，评估价8500/㎡，是正常的 以后单价涨到12000/㎡，评估价105000/㎡。 降价8000/㎡，评估价7000/㎡查询同一地区商品房交易成交价格
2024-05-24 15:58:30
提问者: Sherry?^_^
在里搜一下就可以了。商品房住宅销售价格备案是什么意思
2024-05-24 21:06:47
提问者: A别来无恙、
1，商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。2，销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。怎样可以查询到开发商在房管局的备案价格
2024-05-24 02:40:36
提问者: 曹祯子.
上当地的国土局官网，已经取得预售许可证的都能查到房产局网上怎么查询商品房备案号
2024-05-24 15:25:33
提问者: 邻水信息港
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发...房地产和商业地产有什么区别
2024-05-24 09:05:49
提问者: 十月elina
房地产是指土地建筑物的总称，商业地产是其中的一部分，目前所说的房地产主要是指住宅及用于商业用途的商用楼。两个前景都是一样的，至于赚钱，两个都可以关键看你自己适合哪个方面。怎样在网上查找我买的房子有没有在房管局备案？
2024-05-24 14:57:14
提问者: MD_小牛儿在行动
怎么在网上查查我买的房子有没有在房管局备案，那个你去建委去看一下呗。期房和现房有什么区别？
2024-05-24 09:39:30
提问者: 粉红玫瑰
期房：开发商在完成楼体建设的15%后才有拿销许的资格，拿到销许后开发商就可以售卖楼体，但是入住需要等到开发商交房以后才可以办理入住。现房：开发商开盘以后一直卖到现房，交完钱后即可办理手续入住。房改房和商品房 出售 是一样的吗
2024-05-24 23:17:19
提问者: DR钻戒
如果已取得房改房的完全产权，且土地使用权类型已变更为出让，那么房改房的出售与商品房是一样的。而且，首次出售房改房可免营业税。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。