耐火窗为什么贵，贵在哪里？

左啊 2024-06-10 18:33:58

最佳回答

2015年5月1日《建筑设计防火规范》（gb50016-2014）正式实施后对外窗的性能提出了更高的要求—外窗不仅要满足普通节能窗的五性要求（隔热性、气密性、水密性、抗风压性、隔声性），且要满足耐火完整性要求。业界为了将这种窗和防火窗区分开来，取名为“耐火窗”。（注：有的厂家为了满足消防认证要求，取名为“其他材质非隔热防火窗”或“其他材质隔热防火窗”，以下统称为“耐火窗”。新规执行后，简单的讲，对住宅建筑影响较大的有两条
住宅建筑高度＞54米时，需设置避难间，避难间外窗满足耐火完整性1小时；住宅建筑高度＞27米且使用b1级外保温时，住宅外窗满足耐火完整性0.5小时。于我国目前的耐火窗生产厂家相对较少，大面积使用的案例也不是很多，为了更好的掌握耐火窗的成本增量，本篇主要从技术角度分析耐火窗为什么比普通的节能窗贵？贵在什么地方？普通窗要实现耐火完整性，必须进行技术改造，目前绝大部分的厂家从型材加强、防火玻璃、防火五金件、阻燃胶条这四个方面对普通窗进行处理，以达到耐火完整性0.5小时、1.0小时。基于上述因素，我们在技术上对四个因素进行逐一分析，看看技术要求的变化和成本的增加情况。（1）型材加强—是普通窗到耐火窗的必经途径，材料成本增加50%以上。市场上主流的塑钢型材、铝合金型材由于型材本身的熔点较低，要达到耐火完整性0.5小时是不可能的。目前，耐火窗产品型材基本上都需要增加增加钢衬以及角部的加强措施来实现耐火完整性要求。普通的塑钢型材或者铝合金型材通过增加钢衬及角部的连接件实现耐火完整性，在材料的成本上增加50%以上甚至更高，而材料的成本增加与厂家的型材加强工艺有较大关系。（2）使用防火玻璃及钢化玻璃—是普通窗玻璃实现耐火完整性的主要方案，玻璃成本增加200%~300%，甚至更高。在耐火窗中，玻璃属于火灾中较为脆弱的部位。目前普通窗要实现耐火完整性需要在背火面设置防火玻璃（单片防火玻璃或复合防火玻璃），在迎火面设置钢化玻璃。目前耐火窗耐火完整性0.5小时，多数使用单片铯钾玻璃，要实现耐火完整性1.0小时，则较多使用复合防火玻璃。普通窗：6mm白玻的价格为40元/m2，钢化玻璃在此基础上增加10元/m2左右。耐火窗：市场上6mm的单层防火玻璃的价格约100元/m2~150元/m2（比普通白玻高2~3倍左右）；而复合玻璃的价格更贵一些。（3）耐火窗需要阻燃胶条，比普通的三元乙丙橡胶成本增加200%以上，甚至更高。普通的外窗要实现气密性和水密性需要用密封胶条，耐火窗依然属于外窗的范畴，耐火窗需要在普通三元乙丙橡胶中添加适量的阻燃剂，使其成为难燃材料，这种特种密封条燃烧后不脱落并能持续阻挡烟气和火焰蔓延。另外，为了增强型材的耐火隔热性和完整性，提高型材强度，需要在型材中增加防火膨胀条或吸热型防火灌注料或吸热阻燃棒，上述三种材料均可以遇火膨胀10倍以上。种胶条的使用，也是材料成本增加的重要原因，因为上述材料的使用范围较少，市场上尚没有可以参考的价格作为对比依据。根据已有的厂家报价，特种胶条比普通的三元乙丙橡胶其成本增加200%以上，甚至更高。（4）耐火窗需要防火五金件、温控装置，成本增加不多但也不可小觑。耐火窗需使用防火五金件，五金件是最容易实现耐火完整性要求的部位，使用钢制的五金即可达到，一般成本增加较少，在普通五金的基础上增加30%左右成本。耐火窗是否需要自动关闭工程，依地方标准而定。温控装置的成本离散型较大，从100元/套到400、500元/套的均有，这方面的成本增加不可小觑。小结：从普通窗到耐火窗，其材料成本的增加是全方位的，从型材成本、玻璃成本到五金辅材成本均有较大幅度的成本增加。而在耐火窗最薄弱的部位所带来的“短板”越大，这部分的成本投入越大。一般情况下，若要实现耐火完整性0.5小时，pvc耐火窗、铝合金耐火窗的成本约900~1200元/m2（跟厂家和地区亦有很大关系），要实现耐火1.0小时，耐火窗其成本约为1200~1500元/m2。2
贵在哪？从普通窗到耐火窗，成本上涨的具体构成？耐火窗的成本增加是全方面的，由于市场上的耐火窗使用规模较小，且各耐火窗厂家基于技术保密的原因，耐火窗成本的透明度不高，所以耐火窗的成本很难估量。为了更好的了解耐火窗的成本构成，本节我们节选普通的铝合金窗、铝合金耐火窗进行对比。普通窗：断桥铝合金，60系列，平开，low-e6+12a+6
耐火窗：断桥铝合金，65系列，平开，5+1.4pvb加胶+5+12a+5
根据厂家报价整理表格如下：
（说明：成本仅供测算使用，具体价格和厂家、窗型等由很大关系，具体项目应具体分析）
（1）成本构成分析
从上表及上图可以看出：
无论耐火窗或者普通窗其供应价和安装价的成本构成比重的变化不大，基本上遵循着安装价：供应价=3:7的比例，供应价依然占比最高。供应价、安装价两者的增量均较大，安装价增幅50%，供应价增幅105%，耐火窗的成本增量在安装和供应上全面增加。这也反应出，耐火窗的复杂性同时导致了加工制作和材料成本的增加，其中也不排除厂家的技术专利等隐性成本增加。（2）供应价的构成
供应价是耐火窗成本的重要组成部分，我们在前面内容谈到普通窗要达到耐火窗需要全面提升材料性能，这里具体分析各部分的成本增量。结：从上述耐火窗的增量分析可以看出：
两种不同类型的外窗，其型材、五金的成本占比基本上一致，唯有玻璃占比的变化最大，这也反应了耐火窗中玻璃成本的增幅较大，压缩了其他项目的比例。从技术上分析，玻璃是耐火窗中最为薄弱的环节，要满足耐火完整性要求，玻璃最需要加强处理，成本增量幅度最高。耐火窗较普通窗而言，玻璃的成本增幅高达285%，五金增幅94%，型材增幅85%，辅材反而增幅较小。这也印证了技术分析的观点—最薄弱部位的成本投入最大。3
案例分析
耐火窗方案是否为最佳解决方案？对于大于27米的高层住宅，《建筑设计防火规范》（gb50016-2014）对于外保温的设计，给出三种解决方案：
方案一：复合保温结构（b1级保温材料，外侧5cm以上不燃材料）+普通节能窗
方案二：**外保温材料+普通节能窗
方案三：b1级外保温材料+耐火窗（耐火完整性0.5小时）
这里要注意：建筑高度大于54米的住宅避难间外窗，依然要使用耐火完整性1.0小时的耐火窗。根据《建筑设计防火规范》的要求，大面积使用耐火窗的条件—外保温为b1级时，保温体系的选择决定了耐火窗的使用范围。案例：以山东省某项目为例（75节能标准），地上25层，体型系数0.30，窗墙比：南向0.31，北向0.21，东向0.08，西向0.05。以标准层来进行测算，标准层面积为314m2。方案一：采用山东省某品牌复合保温体系（专利产品），与结构主体一同现浇，无法现浇的部位采用自保温砌块，产品参下图所示：
方案二：**岩棉板+普通节能窗
方案三：b1级聚苯板+耐火窗（0.5小时）
对上述三个方案进行对比，成本数据整理如下：
由三个方案的成本分析可知，造价由低到高分别是：
最低—方案二，182元/m2（100%），**外保温材料+普通节能窗
其次—方案一，209元/m2（115%），复合保温结构+普通节能窗
最高—方案三，215元/m2（118%），b1级外保温材料+耐火窗
由上可知：耐火窗的方案是三种方案中成本最高的方案。在耐火窗大面积使用的方案三，其成本增量为6元/m2（与方案一对比）和34元/m2（与方案二对比）。这也侧面印证了开发商在使用耐火窗上的顾虑，成本依然是耐火窗大面积使用的障碍。三种方案的明细组成表如下：
注：本项目成本测算具有区域性（方案一中的现浇复合板保温体系为专利产品），且各地域产品价格具有差异性，上述的成本测算仅供方案比选使用。小结：由本案例的技术经济分析和以下三个方案对比，可以得出以下结论：
方案一：复合保温结构（b1级保温材料，外侧5cm以上不燃材料）+普通节能窗方案二：**外保温材料+普通节能窗方案三：b1级外保温材料+耐火窗
结论一：耐火窗方案的成本最高。结论二：保温体系的选择决定了是否需要使用耐火窗。4
总结
我国耐火窗的发展至今仅有两年多的时间，而**的技术标准也正在制定中，从目前市场上提供的耐火窗应用案例来看，耐火窗的型材、玻璃、五金、胶条等都有较大幅度的成本增加，且因耐火窗厂家相对偏少、使用量也偏少，其技术研发带来的隐性成本亦有不同程度的增加。耐火窗方案是目前外保温的建筑防火解决方案中成本最高的方案，但是由于其他保温体系存在着各种各样的问题，耐火窗的使用也是越来越多，随着技术的进步以及使用范围和规模的增加，耐火窗的成本将呈下降趋势。耐火窗的应用尚属于探索阶段，基于此我们建议：
耐火窗的应用，应基于各地区市场状况多加分析考虑，并对具体项目进行多方案的比选，选取技术可行、经济合理的方案。当必须使用耐火窗时，建筑方案阶段应根据产品定位，控制建筑节能设计，合理的控制建筑体形系数和窗墙比，减少产品不适配的情况发生，减少隐性成本增加。耐火窗进行集团集采更能降低采购风险和施工风险，同时也能降低采购成本。更多关于耐火窗的知识，请关注 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

铝包木门窗的价格为什么那么贵？
- 2024-06-10 14:27:42
- 提问者: Time叶凡
1.铝包木窗的性能优势：保温隔热性：和铝合金窗、塑钢窗相比，铝包木窗在保温隔热性能上优点突出，这是由于木材的框体传热系数仅为1.3，远远优于铝窗的3.0和塑窗的2.2，而铝包木窗复合框体，保温隔热性能更强。环保：据数据显示，铝合金窗、塑钢窗、铝包木窗加工耗能对比比例是20:8:1，铝合金窗框体来源不可再生的铝矿土，塑钢窗来源不可再生的石油，木窗因为是天然的生命体，来源是可再生的木材，只要合理开采，...
为什么**培训班费用那么贵？
- 2024-06-10 22:09:35
- 提问者: 刘思雨
因为**的影响力比较大，成****，大家都是慕名而去
为什么耐克拖鞋那么贵
- 2024-06-10 18:20:52
- 提问者: 听摇滚的姑凉
因为品牌效应，耐克的品牌消费者都会觉得正常，如果普通拖鞋卖的很贵消费者就不能接受了！
耐火砖是什么材料做的呢？为什么会比普通红砖贵？
- 2024-06-10 17:02:32
- 提问者: baby
耐火粘土砖是用50%的软质粘土和50%硬质粘土熟料，按一定的粒度要求进行配料，经成型、干燥后，在1300～1400℃的高温下烧成。粘土砖的矿物组成主要是高岭石（al2o3·2sio2·2h2o）和6%～7%的杂质（钾、钠、钙、钛、铁的氧化物）。产品特性:经久耐用，还有防火、隔热、隔声、吸潮，耐高温，强度高，耐磨性好、抗震、抗化学侵蚀等特性！
美的饮水机为什么贵？贵在哪里？
- 2024-06-10 05:59:02
- 提问者: 娱乐芒果
呵呵！！依我看纯粹是牌子，本质上没有什么区别，不过建议别用饮水机了。现在都用**了
吉姆尼好在哪里,为什么这么贵
- 2024-06-10 01:25:40
- 提问者: ?33想要去火星?
包括前保险杠、中网和机器盖都经过了一些优化设计，不过都发生在细节之处，不仔细观察很难发现。雾灯也稍作了修改，尺寸似乎略有增加。另外，吉姆尼新增了一个名为淡蓝金属色的车身颜色，为消费者提供更多的选择。而内饰的变化主要集中在座椅上，头枕也经过优化设计，并且后排增加了**ofix儿童安全座椅接口动力方面则没有变化，依旧使用那台最大功率63kw，最大扭矩110nm的1.3l自然吸气发动机。吉姆尼虽小，却可...
火车上的食物为什么贵？
- 2024-06-10 05:03:07
- 提问者: 蚊子姐
一个是因为火车上水和物资比较稀缺，一个是因为特种定价，就跟景点内水食价格普遍偏高是一个道理。
为什么gtx970比1060贵？不是970比1060弱么？到底贵在哪，970强在哪
- 2024-06-10 19:55:57
- 提问者: 求婚策划师Kiki
gtx1060制程是16纳米、帕斯卡架构，而gtx970是28纳米、麦克斯韦架构；不论从显卡核心架构还是制程上都是gtx1060领先970清库存的，不买
自热火锅为什么这么贵？
- 2024-06-10 22:20:11
- 提问者: 心是晴朗的人生就没有雨天
自热火锅有贵有便宜，有不同的档次，我们不可以一概而论。接下来我就给大家介绍一下自热火锅。如今，无论是淘宝还是天猫，越来越多的企业都在销售自热火锅。我也是淘宝购物爱好者，经常关注这些事情。让我们先谈谈它的便利性，因为我来自四川，我喜欢到处旅游，我喜欢美味的食物。因此，当我出国旅游时，尤其是出国旅游时，我非常想念辛辣的东西。一个朋友给我介绍了方便火锅。起初我没抱太大期望，经常买一盒。但是经过努力，它真...
红木家具为什么那么贵，好在哪里
- 2024-06-10 18:33:58
- 提问者: 红门训犬—阿烟
1、质坚：红木家具的材质坚硬、沉重、细密、耐腐，这样才能世代相传。在木结构房屋的影响下就有了精致的木结构家具——红木家具。加之我们中华民族骨子里的传世思想，于是**红木家具应运而生。2、纹美：红木家具的木材纹理千变万化，美如图画。红木家具的纹理千变万化，如类似黄花梨的鬼脸及特有的山水纹、水波纹、虎皮纹等。正是这种天然纹饰+有传统文化内容的雕刻，天人合一的特色，让世界各个角落都有了红木家具的位置。3...

耐火窗为什么贵，贵在哪里？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461