房价走势

净月潭 2024-06-03 23:01:04

最佳回答

2012年全国房价走势“降”局已定
对于即将步入的2012年全国房价如何，众多专家意见不一，更多专家认为全国房价走势明年降局已定，甚至可能降价50%，房价回归2009年水平。怡丰新都汇梦特区东岸曦城阳光景苑升龙凤凰城阳光城
对于即将步入的2012年全国房价走势如何，众多专家意见不一，更多专家认为全国房价走势明年降局已定，甚至可能降价50%，房价回归2009年水平。记者：楼市现在为何低迷？牛刀：从货币的属性来讲，**房价的定价权是人民币，不是美元。美元只能影响**房价的很小一部分，即购买力和部分建材原材料。**房价的最大的部分是地价和税收部分，约占房价的60%。这就决定人民币的发行增速决定房价的涨幅。2009年人民币的发行增速为29.7%，而2011年人民币的增速为14%左右，大约下降一半。全国房价走势从金融学的货币理论来解释，房价也将下降一半。从货币传导市场的时间看，2009年超发的货币影响的是2010年的房价，那么，2011年货币紧缩将影响的2012年的房价，房企降价潮全国房价走势不排除跌回2009年水平。也就是说有60%的权重决定2012年的房价相对2010年要下降一半。记者：有些开发商已经要降价，其他开发商会不会跟随全国房价走势降价？全国房价走势到底会不会下降？如果降，一二三线城市的降幅分别是多少？比较大幅度的降价会发生在年底吗？牛刀：房价下降要分三个步骤：第一个步骤是全国房价狂降房企降价潮，区域性泡沫破灭。温州、通州、义务、鄂尔多斯、**、海南等地，房价泡沫正在以各种形式破灭，这一步的特征是市场在考验开发商的资金链，过程要延至本年末。第二步是全国房价走势大跌，货币紧缩政策的响应传导到市场，全国房价将出现局部大跌，地价开始普跌，生产成本和生活成本出现大幅降低，中小企业开始如雨后春笋蓬**展，资金**房地产。这个过程全国房价走势将持续一至两年。第三步是普跌，市场开始根据购买力进一步校正市场的供求关系，房价回归常态，三四线城市房价会被打回原型。年底之前，全国房价不会出现整体大幅下降，但是，会出现局部和个盘的降价销售，很多楼盘会跌去30%左右。这时开发商开始分批出逃。后续全国房价走势如何？我们首先看见的是第一阶段，此时全国房价走势是市场的冰冻时期。将要持续到2011年底，**将要充当房价下跌的救火队，哪个城市快要下跌，**就会去救火，采取的方法就是限购，冷冻起来再说。全国房价走势的表现是不涨不跌，个别区域和楼盘将会有开发商降价出逃，炒家开始割肉，但是，房价不会普跌，经济开始滞涨，通胀有所遏制，时间将会持续2012年4月。第二阶段，**将会去房价泡沫化。**开始稳住阵脚，试图恢复经济增长。但是，全国房价不降，通胀不可能得到遏制，生产成本和生活成本持续高涨，压制了全社会的购买力，长期下去将导致经济大萧条，迅速去除房价泡沫，有利刺激消费，拉动实体产业。他们知道，生产是有周期性的，工业产品很多周期要3到6个月，农产品要6到12个月，再拖下下去，将会严重影响新**交接，所以，在2012年5月至10月这半年，全国房价走势才会开始去泡沫。这时会有一些便宜的资产投进市场，现金为王；同时，公租房开始启用，租金涨价的历史结束。第三阶段，全国房价开始普跌，因为体量巨大，在一年拉平普跌超过20%根本不可能，但是，区域、个盘跌去50%的楼盘比比皆是，房价下跌会持续两三年。这时市场正式进入买点，全国房价走势在此阶段持续三年左右。95后婚龄到来之时，**彻底告别高房价。当年日本房价泡沫破灭，愤怒的日本国民烧毁象什么《楼市》一样的杂志《炼金术》的情景，将成为房价泡沫最后的葬礼 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

天津二手房价格走势
- 2024-06-03 12:00:39
- 提问者: /触碰
现在都裁员了，你还卖房子啊，现在不是旺季。
石家庄二手房价格走势
- 2024-06-03 04:58:21
- 提问者: 小兵哥
石家庄二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
重庆二手房价格走势
- 2024-06-03 09:18:45
- 提问者: 张扬晓烨ღ
**现在也会控制，现在房价给人们带来的压力太大了，如果买不起房子的人越来越多。又或都硬着头买了，借钱的，袋款的，这些种种压力大到一得程度就会暴发，俄罗斯就是一个例子，**肯定会控制的。别给自己太大的压力。
**房价未来走势
- 2024-06-03 14:39:59
- 提问者: 萬國欧巴
**房价未来走势平稳,很多地区会挤出一些泡沫,但是没有多大影响.在未来8年内,个人认为1-2线城市房价会平稳上涨,到2025年后,如果经济进入发达**水平,物价都会上涨,房价也同样会涨.再一个,货币是贬值的,所以今天的 1万一平,可能相当于 10年后的 5万一平(钱不值钱了)
**房价未来走势
- 2024-06-03 01:20:22
- 提问者: 麦龙
上涨是不可避免的大趋势，唯一可以控制下的是上涨的速度。2003年以前没有**干预的房地产市场。涨价的平稳的逐步上升。之后开始实行所谓的调控。房价反被不断推高。特别是08年以后，我们不能将责任完全推向**，这是确实的，因为好心做了坏事。因为决策层是希望看到国泰民安的。说说未来的趋势：从未来看房价肯定是上涨趋势，这个人们已经达到共识了。1：**城市化率明显不足。这个是全国范围来看。2：商品房是以商品的...
石家庄二手房未来几年房价的走势????????
- 2024-06-03 09:34:35
- 提问者: 长发绾君心
肯定是涨得啊！！！！现在均价都6000了吧
2010年佛山房价走势？
- 2024-06-03 07:31:49
- 提问者: 菜呀
能买就赶紧买，越迟越买不起。地产价升是硬道理，分析一时一事不但没有意义还让人错失良机。
邢台市房价走势，2017年房价是跌还是涨
- 2024-06-03 09:45:04
- 提问者: 娱圈扒姐
具体问问房产中心，不同因素，房价不同。房价的影响因素一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要...
房价的走势可以预测吗
- 2024-06-03 14:29:29
- 提问者: ?心疼丫头?
房价的走势是可以预测的，预测只能是大概齐，不会是很细致很准确的。从**政策方面看当前或今后一个时期房价不可能再继续大幅上涨了，但也很难大幅下跌，基本上在此价位横盘震荡是大概率，这就是未来房价的基本走势。
现在邵阳房价走势如何房价多少
- 2024-06-03 23:01:04
- 提问者: BIG ONE STUDIO
从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾

房价走势

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461