34层的楼房,哪些楼层是黄金楼层?

晴天! 2024-05-27 05:19:56
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其实要辨别哪些是黄金楼层,最为简单的就是看价格,现在的开发商都是精明到死,对于所有楼房都是按层进行销售的,而销售的价格就是按照楼层好坏来决定高低的,价格越高的就是黄金楼层,毕竟你在精明你精过开发商?黄金楼层不同层高对应的最好楼层是不一样的,楼层的选择需要结合采光、通风情况、视野效果、供热供水问题、风水情况等因素来综合考虑,综上考虑,34层楼房的最黄金楼层为20层-23层之间。各幢楼黄金楼层一般都是指楼幢的1/3以上至2/3以下的楼层,其中最核心的楼层则在二分之一到三分之二之间。在这个楼层的区间内,空气清新,噪音小(噪音是向上传播的,并非说越高噪音越低),污染少,光照也较好,比较暖和,因此一般这些楼层被归为黄金楼层,开发商售价最高的也就在这些楼层之间。这些楼层从居住舒适度来看,基本都是既拥有底层和顶层的优点,又避免了底层和顶层的缺点。例如7层楼的低层楼,黄金楼层就是3-4楼,这也是为什么**老一辈会说“金三银四命更长”的原因,因为3-4楼既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多,也不会像六七层出现水压不足的情况。同理16层楼的中高层住宅,7-11楼就是楼层中的“佼佼者”,20层楼的高层住宅,10-14楼就是黄金楼层。如何选房选房最重要的是符合自身的需要,比如满足居住者居住方便、舒适、教育等因素。其次,购房者选择楼层时应当考虑的因素有:噪音污染、家庭成员、避开扬灰层、住宅通风采光情况以及楼层价格差异等因素。比如家庭中有老人,就不要选高层,毕竟老人有的恐高,再者一旦电梯停电或者火宅等,对于老人的生活及逃生而言,极其艰难。此外虽然黄金楼层好,但是价格高,所以买黄金楼层还要考虑自身的经济负担能力等等因素。 20210311
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