我想在盐城买二手房，不知道现在盐城的二手房买卖需要哪些手续？还有一个二手房贷款好拿吗？ 
2024-12-03 22:27:49
提问者: 杨程稀
二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需盖三种...雄县二手房过户费多少钱,91平米31.5万满五年证,我有一套全款购买的,谢谢
2024-12-03 23:49:34
提问者: 蛇精病院大夫疯了。
关键看房屋卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：...泰安从中介买二手房，房产证未满5年！我准备买首套住房！需要多少费用？房价是64w
2024-12-03 07:28:05
提问者: A懒懒?
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全...温州市二手房满5年非普通住宅要交多少税
2024-12-03 17:35:15
提问者: Tina.?
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅）...我在桂林想买一套二手房，167平方，总价50万，房产证未满5年，请求资深人士帮忙算算，过户要多少钱。
2024-12-03 13:54:38
提问者: 粉蒸肉很nice丶
首先要交契税50万的百分之三一万五，个人所得税五十万的百分之一五千。营业税全额的百分之五点五就是二万七千五百，还有杂税百分之一五千 所有的费用加起来也就是三万两千五，中介费除外我通过中介买了二手房，房价70万元，中介收了我34000元费用，是不是中介多收了我很多费用。
2024-12-03 05:41:30
提问者: 丁小裘
具体要看这个34000包括了哪些费用？一般的中介分是不会高于两个点的。我经过中介公司买的二手房中介公司收了我一万六不包括过户和评估费总房价65万
2024-12-03 01:38:59
提问者: 仙子的昵称是九个字✨
中介公司的中介费是收取 房屋总价的一定比例。各个地方收取的比例不一样。买二手房要交哪些手续费
2024-12-03 07:41:12
提问者: 大话绍兴
如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)： 担保费：贷款金额×1% 评估费：评估价×0.5% 抵押登记费：85元(二)税费 交易手续费：5元×建筑面积 契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等) 其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普...在杭州买二手房需要交哪些税？
2024-12-03 12:35:14
提问者: Emma
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平...请问买二手房过户需要交哪些费用
2024-12-03 18:52:07
提问者: 芒果TV
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。