买房怎样和房东谈价格?

Caroline 2024-06-04 14:09:26
最佳回答
这其实是一个博弈的过程。首先呢,肯定要表达对他房子的诚意,因为作为房东如果你只是随意聊聊的态度,他也不会和你交底,但是你也不能表达的太迫切,或者说非买这套房不可。其次呢,搞清楚现在的大的局势,比如是买方市场还是卖方市场,我们都不要逆着形势而为,比如现在的杭州楼市,已经是限购摇号的政策了,很多二手房东都惜售,因为新房摇到的概率太低了,所以这就属于卖方市场。你如果砍价太多,信不信房东砍你呢?开个玩笑,一般就是一个白眼懒得理你的态度。再次,做好功课,看看这个小区同类型的房子,最近一两个月成交的均价,在你心里其实就有了一个上下浮动的区间值,你可以在这个的基础上还价个百分之三到百分之八不等。当然了,如果你肯花点心思的话,去实地了解下这个房东卖房的真实目的,比如急于出手啊、**国外或者去外地工作等原因,急需现金的,那么可以好好的谈一个价格。所以要做一个有心人,知己知彼。具体还价的原因可以从地段、楼层、采光、房龄等等,真想找点房子缺点的理由,总是能有说词的。讨价还价的过程中,可以一步一步的上升,最后达到一个相对满意的值。最后实在看到心仪的房子,记得带着现金,只要价钱合适马上付定金或签约。祝大家都能买到满意的房子。毕竟我是个刚买完房的过来人。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 怎么样谈价格
    • 2024-06-04 05:23:44
    • 提问者: 大众点评结婚指南
    做事先为人,和顾客把关系搞好,价格自然好谈。或者价格喊高一倍,就算拦腰砍价你也不亏·麻烦采纳,谢谢!
  • 买房子应该怎么谈价格
    • 2024-06-04 07:35:35
    • 提问者: C.
    新房就不用谈价格了,二手房的话,先去你喜欢的地方,把中介逛遍了,让他们带你看房子。你大体就知道这个商圈的房价了,千万不要买太便宜的房子(便宜都是有原因的),不要买花园广场菜市场附近的房子(买了肯定后悔),别买顶楼(10000%会漏雨)以上
  • 在房屋买卖中,如何谈价格比较好?
    • 2024-06-04 03:54:04
    • 提问者: 小路飞飞。
    房屋被人们认为是一种特殊商品,既然是商品那就在市场上可以买卖了,那么有买卖就有价格,房子是不能移动的财产,也叫不动产,在普通人财产里占非常大的比例,单价高数额大,对买卖双方来说都是非常的小心慎重的,在房屋交易买卖中,给房子定价格就成了最重要的事情了,怎么认定这个房子的钱价呢,卖房人想把价格叫的越高越好,可买房者想把价格压的越低越好,买卖双方都抱有自私的想法,都这样买卖就做不成了,一定要实是求事,不...
  • 在房屋买卖中,如何谈价格比较好?
    • 2024-06-04 02:12:46
    • 提问者: JoLee❤️
    房产经纪人如果掌握有效的谈判技巧,可以比较容易的促进客户的成交。然而,事实上,在谈判的过程中,往往会遇到各种问题。当房产经纪人遇到客户因为价格问题谈不拢,客户说另外一家房产中介报的价格更低,你应该怎么应对呢?怎样对有装修的房屋进行价格谈判?1.首先要适当赞美及认**东装修的价值,同情房东当初装修房屋时所付出的辛劳,赞美某个装修的亮点。2.得到业主的信赖后再分析房子的某个两个缺点。3.对房屋现有的装...
  • 买二手房,大房龄与高价格怎么看?
    • 2024-06-04 12:09:12
    • 提问者: I Do官方
    一般建造年限久的房子价格会比新房价格低1/3,如果是购买后不打算长期居住建议购买(原因:孩子上学,投资,父母居住离自己近一点好照顾)。当然也要适当考虑本身的一些问题:产权证件是否具备,有无房产纠纷或者抵押,屋内漏水等问题。否则建议购买新房。
  • 山东海阳租房价格怎样?
    • 2024-06-04 23:17:34
    • 提问者: 魅力安徽
    问对了,我就是做家政房产中介的,海阳租房价格不低,一套新装的市中心电梯公寓,四十平精装带家电一千左右,只有天创的便宜,一套也就五六百,三四十平,不过装修已经有十年了差不多,如果有需要可以联系我
  • 买房谈价格
    • 2024-06-04 19:03:17
    • 提问者: 行走的五花肉
    1.表明你除了他们这,还有一两个已经基本可以确定的选择,现在就看哪的价格合适了。2.表明你就是带钱来的,一但他们给到你合适的价格你当场就交钱。不然就只能去另一家了。3.让售楼的找他们领导跟你谈。
  • 怎样代理**麻买房卡怎么买将房卡
    • 2024-06-04 00:18:15
    • 提问者: 芒果TV
    怎么购买麻将房卡呢?卖了怎么给别人充房卡呢
  • 新房和二手房的价格情况 和走势怎么样?
    • 2024-06-04 11:12:25
    • 提问者: Snoopy
    二手房的情况确实在2017年 因为限购的问题 跌了不少 深究其原因 是因为二手房市场不归房管局管控 所以价格的溢价率比较高 新房市场 因受管控 稳步上升 市场购买热情也是很高的如果您投资的话 希望您多关注一下北部新区的概念
  • 租厂房怎样才能把价格谈下来?
    • 2024-06-04 17:13:57
    • 提问者: 张小露
    地点?长度,宽度?才能计算出来合理价格。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。