看装修公司的报价单要注意些什么?

洓瑟莵 2024-12-01 02:55:34
最佳回答
在生活中,对于装修,你怕了吗?许多装修中的坑人**让许多人心有余悸,那么就来跟搭窝君学习怎么识破装修中的报价“阴谋”吧。丢项漏项
例如:灯具安装、洁具安装、五金件安装、过门石安装、新建墙体加塑铁网及植筋经常会在报价中被忽略不报,这意味着将来会没完没了的不断增项、要钱!重复项
例如:墙面处理(涵盖:墙面铲除、强固涂刷、墙衬找平)接续再报腻子找平(美巢800),其实墙衬的作用和腻子相同,等于报了两次腻子找平,属于重复报价!再如:水路改造费用是按延米计算的(涵盖:pp-r水管以及管件),接续再报出:内丝弯头、弯头、三通、直结、等管件的报价及所用数量,也属于重复报价!又如:新砌墙体(工艺做法中已注明:“涵盖表层抹灰”),接续再报墙体抹灰报价就属于重复报价!不合理拆分项
(其主要目的就是在基本报价不增加的情况下,把一个施工项目**为多个项目,达到既不违背施工工艺又使报价整体增加的目的!不显山不漏水的欺骗消费者:“对报价工艺不熟悉”!例如:墙面基层找平处理通常这样报价:65/㎡,和其他公司报价比较就不占优势你会感觉:“明显偏贵”!但是当有家公司这样报价:墙面铲除8/㎡、墙面涂刷墙锢18/㎡、墙面石膏找平28/㎡、墙面防水腻子找平26/㎡,你会感觉都不太贵,也都是该做的项目!因为你不懂工艺也无从比较!那就找报价低的吧!可是你有所不知:“只有把分解了的项加起来才能比出谁更贵”?8+18+26+25=77,77-65=12/㎡,也就是说每㎡多报价12元。再如:用水泥沙灰铺贴瓷砖65/㎡,还有个施工队报价35/㎡,(你一定会感觉它更便宜),但是他接下来在下边又报了一些小项目:墙面涂刷墙锢18/㎡、墙面基础水泥沙灰找平28/㎡,而你并未注意!为什么?应为是你所不熟悉的工艺!但是当我们把它加在一起时,你就看出端倪!35+18+28=81/㎡,81-65=16/㎡
而实际报价比前者每㎡贵出16元,就这还不算有些小的装饰公司水泥沙子按项再单独加2000-3000元的材料费!善良的人们你们知道了吧!知识的不对称+非专业的感知=需要你们用钱来弥补 而搭窝管家服务**能够为您先行排雷!又如:水电改造中的布管布线,如果报价:pp-r管75/m,还有个施工队报价55/m,(你一定会感觉它更便宜),但是他接下来在下边也报了一些小项:墙面剔槽29/m、剔槽回填23/m,但是当我们把它加在一起还原时,你就会看出:“小不溜得见长”55+29+23=107
比较前者(所谓的高价75/m)高出:107-75=32/m,您说黑不黑?您要是问他为啥?他就告诉您:“我们用的都是具有几十年经验的老电工,您所说的几十元/m的工人我不敢用万一着了火、泡了水我可赔不起”!您瞧!这么一说您准蒙圈—花钱免灾—您就掏钱吧!更如:灯池吊顶报价235/㎡(感觉它太贵)!但是如果改变报价方式148/㎡(按平顶计算您自然就会感觉便宜)!可接下来后面的报价您就蒙圈啦(也不想再费这脑子),灯池投影展开部分面积按延米计算158/m,这单位究竟该怎样转换—晕?其实这正是利用了平常我们对吊顶的结构不熟悉,脑子里不能形成立体几何模型所导致的困惑?下面我来给大家进行精算演示就能看出端倪!例如下图:
经过计算得知吊顶面积为:4mx6m-5.2mx3.2m=7.36㎡
而灯池延米为:5.2mx2+3.2mx2=16.8m
148/㎡x7.36㎡+158/mx16.8m=3743.68(元)
而感觉价格高的吊顶235/㎡x7.36㎡=1729.6(元)
3743.68(元)-1729.6(元)=2014.08元
说明两种不同的算法中看似“便宜”的报价您要多付出:2014.08元。报价标准是否偏高或偏低?通过上述介绍您就知道了报价偏高、偏低、都是我们搭窝**的专家通过把被分解了的报价,再耐心的分类都加在一块用最终的结果进行比较的!到底是否在合理范围之内绝不妄下结论!这也是我们服务的重点项目之一!我们的服务项目就是围绕着您的需求与困惑而设置,为解决您的顾虑我们只做该做的事!施工工艺是否完善/正确?这个项目的审查要用到很多专业知识既要精通材料又要懂得工艺!什么叫工艺不完善?它有哪些特征哪?下面做出介绍!例如:有许多小公司的铺砖工艺应用的是水泥沙子,忽略了如果是买的是玻化砖应该使用玻化砖粘接剂、如果是使用800mm地砖一破二,加工成400mmx800mm地砖往墙上贴,就必须用玻化砖的加强型粘接剂,由于瓷砖加重、又不吸水所以抓握力不够直接导致粘接强度不够,一成不变的铺贴材料必然会导致掉砖的结局!再如:看一下小公司的报价不难看出不规范的痕迹,铺贴瓷砖踢脚线用防水腻子?用快粘粉?反正能贴上就行,也根本不考虑一旦遇水粉化了怎么办?(而使用水泥沙灰铺贴踢脚就是遇水也不会粉化)!可是如果您的踢脚一旦遇水粉化掉落,他又会告诉您:“这种泡水事故不在保修范围之内”!可以收费维修。又如:发泡砖砌筑轻体墙报价280/㎡不标注工艺以及砌筑墙体的厚度?善良的客户反复问及8cm厚的砌筑体能结实吗?能挂吊柜吗?能挂电视吗?可怜的业主根本不清楚:要想墙体稳固还需要在新旧墙体进行间隔植筋、一整面墙体需要植通筋,要想墙面局部负重就需要提前预埋好木砖、要想新建墙体表面不开裂就需要在水泥沙灰找平面层前加塑铁网,以增强墙体表面整体的稳定性并以此来控制墙体表面开裂的现象!这种报的多做的少、就是工程里的缺斤短两、也正是工程质量的缩水现象充分正明了:第三方监理存在的必然性与重要性!是否明确标注所需辅材的品牌及规格型号
在报价中或者在材料认定单中,明确标注所用辅材品牌的主要目的是:杜绝三无产品以及不环保、**明令下架的不合格的辅材产品!而品牌不作标注会出现什么问题那?会出现两个问题:1.验收材料没有标准,自然业主到时陷入被动,然而追溯又没有依据!2.一些无良的施工队会以价格低廉的伪劣材料以次充好!即便你查询由于时间紧迫已经既成事实!同时辅材型号也很重要例如:美巢400是普通腻子,而美巢800才是防水腻子,我们更需要明明白白的消费!是否明确标注附加收费项目
附加收费是指:
在相应的铺砖报价中规定了主材瓷砖所适用的规格尺寸范围,如果发生变化:“变小(琐碎难贴费工)(规定瓷砖≮300x300)或者变大(较重费力铺贴难度加大)(规定瓷砖≯800x800)要相应的增加补贴差价”20-50/㎡,如果不事先注明以后收费(收多收少)都会没有依据!当斜铺瓷砖时收费加价—(xxx)
当地砖铺贴加角花时加价—(xxx)
当地砖铺贴加边线(波打线)时加价—(xxx)
当地砖铺贴加拼花时加价—(xxx)
特别提示
即便你全铺地砖规格相同,由于不同区域间地砖铺设的起铺点不同自然会导致卧室与走廊地砖交汇处出现错口,十分难看!采用过门石过渡隔离就能克服缓解:“地砖交界错口并列的难看”!如果既铺地砖又铺地板,同样在交界处形成不同材料的并列对比!用压条盖住并不美观!还是采用过门石做过度隔离更为讲究!卫生间的过门石又称:“挡水”,其作用是一边与外侧平齐,一边比卫生间地砖高出8-10mm形成台阶(起到延缓卫生间水外溢的作用)过门石单面倒圆角以防绊脚!其他
电路改在的计算方法有两种:
1.按点位计算,既:开关、插座、灯头引线、根据不同的点位报价各有不同,凡按点位计算的电路布线无需测量电管的长度!但要注意:个别电工会尽量增加电管内布线的条数,这样做他是省时省管了但是不利于散热、当缺线时无法补救线管内多加一根电线都没有位置!2.按线管长度计算,此时要注意电工是否为增加线管长度:“在一根管内故意少走线”规定:三根线/一根管,结果只走一二条线了事,无形中会增加管的长度(应为需要多出许多管才能完成同样的布线)!最好在实际布线前根据要求提前做出预算,与施工队达成共识:实际发生费用一旦超过预算费用的10-15/时业主不再承担超出的费用,并由施工队负责承担超出部分的费用。以上的“招数”你get到了吗。如果还没有搞清楚,那就赶紧召唤我们的搭窝管家帮忙吧。你想要了解的,他可都知道哦。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 如何看装修报价单?
    • 2024-12-01 23:09:53
    • 提问者: 文文文文大帅
    主要看:主材费、管理费、设计费、人工费、辅料费。1、主材费这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购买。2、管理费这是装修公司才会有的收费项目。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。装修公司也是要生活的,有这费用也是正常的。3、设计费有的装修公司说可以免费设计,这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、...
  • 上海装修公司报价,怎么看装修报价单?
    • 2024-12-01 09:11:55
    • 提问者: Gucc7、
    上海装修公司半包及全包报价明细:现代简约风格:全包:650元—680元/㎡ 半包:350元—380元/㎡;现代时尚风格:全包:730元—760元/㎡ 半包:380元—410元/㎡;北欧风情风格:全包:820元—860元/㎡ 半包:400元—440元/㎡;中式风格:全包:890元—930元/㎡ 半包:450元—500元/㎡;地中海风格:全包:1060元—1100元/㎡ 半包:500元—550元/㎡;...
  • 注册装修公司要多少钱 注册装修公司的条件与流程
    • 2024-12-01 07:17:05
    • 提问者: 长发绾君心
    注册公司的流程如下:第一步 核准名称 时间:1-3个工作日操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果:核名通过,失败则需重新核名。第二步 提交资料 时间:5-15个工作日核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。结果:收到准予设立登记通知书。第三步 领取执照 时间:预约当天操...
  • 西安 装修公司给的报价单 大家帮我看看合理不
    • 2024-12-01 18:30:13
    • 提问者: Typing_jun文庸哥哥
    要看是什么档次的装修公司了,装修公司的各种成本也都不样!这个是个中高档报价,看打多少折扣了,免了什么费用了。基层处理:腻子加工费成本大概10元漆:的话立邦的这个乳胶漆大概工费加上漆成本应该是8块钱吊顶:一般还行,按照米来算的话,一般价格就是90元地面找平:一般正常顶角线:成本大概是5块钱一米包做柜子:这个价格高了点,450元左右一平米就可以了其他的就一般报价了材料损耗费∕机具磨损费这项一般不收吧管...
  • 装修公司预算报价单应该包含的内容有哪些?
    • 2024-12-01 00:47:03
    • 提问者: 栗子姐
    一份详细的报价单应该含有序号、工程项目名称、数量、单位、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。 有的公司的预算报价单甚至简单到只有项目名称、数量、单价与合价及总价。这样一来,最应该体现的部分没有得到表达,很容易造成材料以次充好或者简化工艺流程的问题,为业主日后埋下了安全隐患。
  • 装修公司清单怎样报价
    • 2024-12-01 12:21:50
    • 提问者: 月月
    1.客厅卧室建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、集成吊顶、铝塑扣板(重点)灯具类:主灯、射灯、落地灯 布艺类  窗帘、家具装饰图片五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座2.厨房建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 灯具类  主灯、射灯、橱柜灯电器类:灶具、油烟机、厨宝五金类:水...
  • 装修公司报价单怎么出来的
    • 2024-12-01 18:12:45
    • 提问者: 霍绮怀
    考虑整体预算首先要确定家里装修的档次,不同的装修档次所要花得钱是不一样的,档次不同,预算自然也就不同。档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量,不能跟别人进行比较。假如只是进行简单的装修,那么对装修所用基础材料进行价格估算,核算出的基本就是总体装修造价。如果家里资金充裕,要做高档次的装修,那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。制作出装修项目的预算在装修前,装修者要拿到...
  • 请婚庆公司操办婚礼需要注意些什么?
    • 2024-12-01 01:39:04
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    婚庆的服务主要包括四大金刚和婚庆的布置,有些也提供婚车和婚纱礼服的租赁四大金刚:司仪、化妆师、摄影师和摄像师,如果需要的话还有dj和督导布置:舞台布置,迎宾区布置、签到台布置、拍照背景布置、桌花、车花、现场灯光纱幔布置,搭建t台等等。洽谈婚庆需要注意的是:1.四大金刚的级别和服务时间,一般四大金刚分为好几个档次,要确定是哪个基本的;化妆师全天跟妆、摄影摄像10小时,超时是要收费的2.现场花量,使用...
  • 正规装修公司会给业主提交很详细的报价单,业主应该如何看装修报价单呢?
    • 2024-12-01 16:43:02
    • 提问者: 心无物/天地宽
    一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司会省去很多麻烦。当然,装修报价单写得越详细,对一般的业主来说可能难看懂。必要时可以请第三方的装修监理公司介入,为装修把关,也能省力...
  • 如何选择装修公司,需要注意些什么
    • 2024-12-01 22:32:19
    • 提问者: 张百万??
    许多人选择装修公司都喜欢在网上搜索装修公司排名,然后直接进行选择,殊不知,装饰公司排名这个东西根本就不靠谱,在行业内,只要花点钱就能上这个所谓的排名,那么排名不靠谱,还有什么靠谱吗?下面应科装饰小编就来带大家了解一下如何挑选装修公司。  一、首先我们在选一个装修公司的时候一定要去他的公**察,或者最好选一些家喻户晓口碑比较好的公司,因为现在装修行业有太多的皮包公司,他们大多没有自己的店面,还有一些...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。