青岛现在胶州的楼盘潜力大吗?

小坏蛋_187709549 2024-06-26 10:53:27
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胶州土著给大家分析下胶州的房价!目前来看胶州的利好还未失效,房价在上合之后还会有一小规模上浮,真正大利好是划区。青岛已成为**中心城市,作为青岛的门户胶州划区势在必行,那时候房价才会达到一个相对的顶点。自从胶东国际机场落户胶州后,围绕着机场的拆迁就已经开始房价的上涨,只是幅度一般!真正迎来上涨是机场二期拆迁,临空经济区过审,以及产业新区中青岛大学和企业的开工建设,三方作用下,**又提出了胶州房价处于青岛地区低谷,在种种因素下2016年下半年胶州市的房价在中介和房地产商的炒作下开始疯狂上涨,涨幅达到惊人的50%。也就是说只要2016年下半年买了房子的,到2017年你的房子已经升职一半。目前胶州在各方利好的条件下,大开发商强势入住。龙湖、碧桂园、保利、新城控股和北京城建等等大开发商纷纷通过二级市场拿地进入胶州,势必会提升胶州整体房屋质量,而房价也会有所上升。胶州房价的爆发点会在2019年下半年,而19年也将是青岛新机场,胶州湾跨海大桥胶州段等工程交付的节点,而伴随新机场的划区也讲为房价上涨增加动力。至于有的答主所谓的限购,在长远看不会存在,胶州房地产去库存的压力还是相对较大,而产业新区、临空经济区和少海新城也急需人口的进入,所以限购不会出现的胶州,最起码在划区以前不会。顺便说一下胶州目前存在推动房价上涨的利好!1、胶东国际机场三期暨临空经济区拆迁。2、青岛大学胶州校区。3、跨海大桥胶州连接线。4、欧亚**物流园。5、华红湾旅游度假村和海信生态健康城。6、**的发展战略。7、胶州划区。 20210311
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