上海青浦城区公寓，别墅价格多少？

Maggie、逸百万 2024-06-05 01:18:14

最佳回答

目前一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000w左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600w左右。别墅（villa）：“口”
排屋（town house）：“日（双拼）”或“目（联排）”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积?平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（town house）容积率不大于0.7；别墅（villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“**一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。同时明确，联排、双拼以及town house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，**对市场供应量的控制必将引发别墅（villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策**以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋**之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在**对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前**各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。要找上海的别墅，一下：上海别墅找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%c9%cf%ba%a3%b1%f0%ca%fb 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

三亚海边别墅价格
- 2024-06-05 23:30:51
- 提问者: 芒果绿茶
三亚湾海旁边很少有一线的别墅好多都是在小区里边看不着海价位介在5万到8万不等，要海景别墅的话半岛龙湾那里有价格在8万左右
麻城公园城上城的别墅多少钱一套
- 2024-06-05 18:28:14
- 提问者: ￡丧}
现在还没开盘，还在待定中，祝早安新家。可以下：“杜鹃花信息网”进入房产频道看看，麻城综合信息门户网，提供:麻城房产资讯，麻城房产楼盘，麻城房价，麻城二手房，麻城租房，麻城人才招聘求职，麻城装修建材，麻城商家活动，麻城汽车租车，麻城杜鹃花，麻城旅游等等生活信息。回来来自：“杜鹃花信息网”
上海浦东新区网吧上网价格多少钱一小时
- 2024-06-05 06:44:16
- 提问者: 呃玲。。
浦东新区太大太大了好的网吧比如网鱼网咖，这种很贵便宜的私人网吧大概四五块钱一小时
上海浦东新区的工业水电气价格？
- 2024-06-05 13:03:52
- 提问者: 刚好遇见你
01年1月30日的消息！本报讯商业用水电气价格长期高于工业用水电气价格的格局将终结。昨日，副市长周慕冰在全市商贸流通工作会上表示，争取商业用水电气价格年内与工业同价。部分商业企业均表示这是件大好事。早在2008年，**就发文要解决工业、商业用水电气不同价的问题。目前已有上海、天津等10多个省市实现了同价。但在重庆，水电气中只有商业用水与工业用水价格看齐。电价、气价仍存在较大差距。据悉，目前我市商...
上海青浦别墅装修公司要多少钱
- 2024-06-05 12:58:09
- 提问者: 求婚策划师Kiki
上海青浦别墅装修公司要多少钱；上海青浦别墅装修（全包）按装修标准价格是。。。如果要高档精装修，需要 1700-1750/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1350-1400元/平方左右，属中档次精装修。如果想一般化装修，可以投入 1000-1100元/平方左右，就属简单化精装修了。如果按700-800元/平方装修，是属简普通装修了。所以别墅装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点...
上海佘山别墅区好还是美兰湖别墅区好？
- 2024-06-05 03:51:45
- 提问者: 北中环最后的优秀
上海最顶级的别墅区应该就是佘山板块了，有山有水，容积率也低，另外比较好一点的地方有东郊、西郊、旗忠等，美兰湖的别墅听得不多。我估计一是美兰湖是新近推广的板块，而2003年之后纯别墅用地就很少了，所以美兰湖别墅容积率就很高了，而且美兰湖没有山，这一点和佘山差距也很大了。
2014年上海青浦房价多少
- 2024-06-05 18:53:17
- 提问者: 啊邱邱
城区2万左右
上海哪家青年公寓好?
- 2024-06-05 04:54:20
- 提问者: 我是很美味哟
据说湾流国际青年社区很不错啊
威海经区华夏城别墅都有多少钱的
- 2024-06-05 14:42:17
- 提问者: 做?也不错
在海上公园坐58路公交直达华夏城。
上海**别墅好玩吗，上海**别墅景点怎么样
- 2024-06-05 01:18:14
- 提问者: __佳能感动常在
**别墅主建筑筑呈北欧建筑风格，坐北朝南，3层混合结构，。外形凹凸多变，屋顶陡峭，三个高耸尖塔，塔尖有特制铅皮瓦；外墙为褐色耐火砖砌，红瓦屋面。室内多为木装修，主楼梯十字形连接各层**，楼梯栏杆均为木雕花饰。别墅主楼连接附楼，高高低低，屋顶陡翘，外形凹凸变化奇致。门窗上呈拱形状，框架突出墙面。楼面呈现陡峭，两座主塔高大、挺拔，像剑鞘一般，上开多层小窗。建筑物边梢楼角，都建有小的尖塔，以求与主塔呼应...

上海青浦城区公寓，别墅价格多少？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461