北京五环的房间现在每平米是多少钱,未来房价还会有上涨的趋势吗?

黄玫瑰 2024-06-17 09:02:28
最佳回答
你好,嗨住租房来回答这个问题。北京作为首都,**经济地位在全国首屈一指,不少人对其房价非常感兴趣。而北京城市的特殊架构,决定了其房价跟环线有着密切的关联,一般是越往外房价越低。但实际上,同一环线区域不同,房价差距也挺大。比如提问者问的五环房价:
南五环跟北五环的房价差距大
以北京五环为例,南五环的房价,对比其他五环环线板块的房价,价差高的能达到3万元。南五环外黄村、亦庄开发区的二手房均价约4.9万-5万。而北五环的奥运板块在7.7万,甚至北五环外的北苑价格也超过了6万元。东四环基本超过6万,东五环外的东坝超过5万。南城的房价为什么在同一环线上要低于其他三个方向?资源或许是一个因素。比如遍布北京的地铁线路,三条南北地铁线穿过南城分别去往房山、大兴、亦庄。而穿过北城的地铁线路则有7条。现状:北京3月二手房房价稳中有降
近日,**统计局公布了2018年3月份的全国70个大中城市房价数据。其中,北京的新房价格同比下降0.6%,环比微涨0.1%。而北京的二手房价格同比下降6.8%,环比下降0.2%。在去年“3·17”新政后,北京二手房房价在不断走低,买家话语权增加,这样的市场态势对有着真实居住需求的刚需一族较为有利。未来:北京正在进入郊区化时代
**色彩浓厚的北京,当我们谈及它的未来房价,除了分析“土地”、“人口”、“政策”等因素外,更值得注意的是,北京未来的规划如何?《北京城市总体规划(2016年-2035年)》里明确提出:疏解北京非首都功能,城六区常住人口在2014年基础上每年降低2—3个百分点,到2035年控制在1085万人以内。而5个位于平原地区的新城(包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城),是承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区。2018年3月18日,北京市规划国土委发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》也明确北京五环内,尤其四环内进入限制性发展阶段,主要受限的产业包括:
a,限制新建大型商业项目;b,限制新建大型商务办公项目;c,限制区域性物流基地和批发市场;d,五环内限制新增综合性**疗机构;e,五环内限制新增中等职业教育、高等教育及面向全国招生的培训机构和文化团体;f,四环内限制住宅项目开发;g,三环内限制仓储物流项目。也就是说,北京五环内,尤其四环内进入以减人、减业为主要特点的减量限制发展阶段。那么其对应的房价也进入一个“限制性的锁时代”。换句话说,北京的 5-7环,不管在产业、交通、人口、资金等方面正在加速前进中,相应地,房价很可能随之水涨船高。反正,我觉得不管房价如何,只有奋斗才会让生活越来越好。如果你也选择在城市打拼,目前正为租房而愁的话,不妨试试嗨住租房。嗨住租房-全城房源,一网打尽,房源多,房源真。 20210311
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