广西玉林小伙伴一起进来谈谈玉林楼盘,房价最近情况怎样?

乡坝头的男人 2024-06-26 09:57:25
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玉林房价从16年10月开始,3字头逐渐涨到现在的6字头。买房,很多人首选玉东吧!玉林把大量的资源全投到玉东,尤其是教育资源,小学,初中,高中,乃至大学,在玉东都可以一条龙服务。记得15年的公务员小区,还是荒凉的一片,只有17路公车,师院公车经过。房价也才3000多。后面陆续建起了,万盛公馆,翡翠园,永基名门等等…那时候还没有恒大,也没有绿地。房价也是在4000多浮动。现在,奥园广场,御东府,橘子郡,陆续开卖,逐步上到5000+甚至6000+,尤其是学区房概念十分火爆。但是,还是要看刚需吧,我反正是没买。玉东,要发展,路还很长,没有工业支撑,人口基数上不去,发展还是太难。最近玉林万达广场开业,随之而来的是万达商圈概念的火爆。而旁边的东方巴黎楼盘,更是被玉林人称为富人区。但是就目前而言,巴黎水岸确实是玉林均价最高的楼盘,小区内部的环境还是不错的,楼间距开阔,容积率高,当然价格也不便宜,搂王已经达到7000+。周边还有首层天悦,永利广场等楼盘,价格也早已突破6000。目前新动工的楼盘又有三个!不过商圈而言,不宜居,车多路堵,嘈杂。城南片区较大的几个楼盘,有南兴地产,银丰集团,华商国际。先说南兴地产吧!南兴从0几年开始,就已经开发玉林,最早的盛世江南,当时配上他那个大门栏,整个一个鬼城,晚上稀稀拉拉的几个灯光。到现在玉林动车到开通,高铁概念又让他涨了一啵,目前以城南公园为辐射的几个楼盘,都是南兴集团的楼盘,南兴广场也呼之欲出,整体而言规划还是不错的。银丰就是中**港,大润发周边,房子挺多,也上到6000+了,但是我总觉得房子太密集了,有点压抑,我不是很喜欢,但是却买了这边的房子。而且每一期交房都有业主维权,房子起得快,但是投资的学校起得不咋地,整体口碑一般吧。华商国际周边就是各种城,**城,悉尼城,欧洲城,上海城,美国城,老小区了,规划不好,人车不分流,目前新的楼盘就是美国城,我觉得没有什么优势。周边路小,卫生管理差,没有什么新的发展。最后一种就是二环外的楼盘,绿地,恒大,碧桂园,都是大型房地产公司,做得都不错,**十足,就是有点偏僻了,周边县城的人可能买得多。 20210311
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