住宅底商劣势有哪些？？ 
2024-05-30 17:26:23
提问者: 我在现场官方账号
着建筑分类越来越精细化，住宅底商进入大多数小区的视线。住宅底商是什么？在住宅中起到什么作用呢？住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。为了确保居住...商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-05-30 10:47:58
提问者: susie
当然商品房啊这个要综合分析啊，住宅要看地段和周围配套的，以及户型设计，周边环境等商品住宅更贵商用住宅与民用住宅有什么区别，哪种比较好居住，价格也便宜
2024-05-30 07:22:36
提问者: 行走的航拍小哥
商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年2、产权性质不同商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。这里，将新兴的在商业用地建住宅的利弊归纳如下：弊端主要有以下几点：1、使用年限商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。产...什么是住宅底商？住宅底商和商铺的区别有哪些？
2024-05-30 12:56:38
提问者: 睡不醒的不想睡
住宅底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层。底商与商铺也有明显的区别：商铺是区域内的商业配套项目，是在拿地之初就确定了房屋性质的，而底商则是近年兴起的一种**，而且底商就建在住宅区下面，和住宅有着紧密的关系，一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响（诸如噪音、环境之类的）。商品房住宅销售价格备案是什么意思
2024-05-30 21:06:47
提问者: A别来无恙、
1，商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。2，销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。武汉 商品住宅价格指数
2024-05-30 03:27:13
提问者: 时艳艳～
http://bbs.winfang.com/d**pbbs.asp?boardid=61&id=37943这里有04 05年的近2年的 你去http://.cn/ 武汉亿房里有个专门武汉楼市数据研究部分的还有http://wuhan.soufun.com/# 这2个网站是武汉主流地产专业网站，应该有你要的商住和住宅有哪些区别，买商住好还是住宅好
2024-05-30 04:48:21
提问者: ViCki
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。商住楼与普通住宅的区别我想知道哪种比较好
2024-05-30 01:59:05
提问者: biubiu是只猫
以居住为主的话普通住宅会更好一点。商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是，商住楼里的房子是可以拿来开公司的，也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的，只能用来居住。如果买房子纯粹为居住，建议买普通住宅楼，这样环境单纯些，没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里，若邻居有碰巧是开公司的，那就一天到晚没个安宁的时候了。若买房子是为了开公司，商住楼就比较合适了，毕竟这个比...什么样的住宅是绿色住宅，绿色住宅有什么特点？
2024-05-30 03:53:16
提问者: 汉源皇冠嫁日婚礼策划
《城市住宅小区建设扩大试点工作大纲》对绿色住宅未作出明确界定。有关专家认为在目前情况下，绿色住宅的含义可以理解为：小区远离工厂废气污染；区内人车分流；高绿化率；建筑外墙材料隔音效果好；户型多面向阳，充分采光；户内墙面采用环保型涂料；铜管供水， pe 管供煤气等等。绿色住宅人居环境应做到与自然环境、生环境统一和谐。 可见，绿色住宅是指高效、节能、环保（无废、无污）、健康舒适、生态平衡的居住建筑环...公寓住宅住宅过户费
2024-05-30 19:14:15
提问者: 許发发
公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。1水: 50年(40年)产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。2交易税费按商业用房交易收取是的,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅,才开发成住宅用途的、电,户型比70年的会差很多,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳这个么)。 50年...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。