2018年重庆的房价趋势如何?

阿航 2024-12-22 17:30:47
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我生活在重庆,也长在重庆,2018年重庆的房价趋如何,我是有发言权的,从内心来讲,我是不希望房价涨得太高了,毕竟工薪阶层买套房太不容易了。2018年重庆房价一定会稳步上涨的,涨幅不会太大。原因主要有:
1、重庆房价是有限价政策的,对于主城区的预售商品房,无合理理由不准定高价或者涨价。2、对炒房投机有限制,对重庆市无户籍、无工作、无企业的三无人员购买首套房要征收房产税,而且在2年内不允许交易。以上两点可以看出房价不会涨幅太大,再看下面几点,房价一定会涨:
1、重庆作为直辖市,gdp增速也是连续好几年名列全国,房价比起其他城市来讲,简直就白菜价,甚至有人说上海1套房重庆10套房,经济在逐步向一线城市靠拢,未来房价也会向一线城市靠齐,现在流行“北上广深”,说不定以后就是“北上广深渝”,随着高铁的建设,2018年至2020年,重庆将建设渝湘、渝昆、渝西、兰渝、成渝**、渝汉等6条高铁,缩短各城市的距离,人员流动大,一定会对重庆房价有助推作用。2、重庆是一座宜居城市,位于西部位置核心区域,空气质量优,常年四面环山,山清水秀,城市建设不仅仅是民生工程,更是生命工程,活得健康才是根本。而且重庆山多,工作之余可以爬爬山呼吸天然氧吧,岂不惬意。3、重庆也注重人才的引进,大量的人员涌入必然带动房价的上涨,据了解重庆发布了多项人才引进政策,放宽落户条件,重金吸引人才。来看看重庆,其人才的落户政策有这样一条“我市引进的专家、学者、留学回国人员以及在我市就业的专科或初级专业技术职称以上人员”。请注意其中有一个关键词,初级专业技术职称,据了解,初级职称的获得条件是,只要是初中以上学历,从事专业技术10年以上就可以申请初级专业技术职称,所以极有可能吸引大量的务工人员来渝落户,必然引起房价的需求增大。综上所述,从政策,地理条件,经济发展的各方面来看,重庆房价目前处于缓步上涨阶段,面且重庆主城有些地段房价还很低,有些低到7000以下每平方,这些地段现在买房还是很划算,不出意外将会成会以后房产市场的主战场。 20210311
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