2018年3月31日海南房地产限购政策加码了,未来海南房地产价格会怎样?

YG光谷莹莹 2024-06-18 21:46:40
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谢邀,2018年3月31日海南省**《关于做好稳定房地产市场工作的通知》称非本省户籍居民家庭在海南只能购买一套住房,且需提供在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明。自取的不动产证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在海南购房,申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于70%.
整体来说,海南省本次**的调控新政是相当严厉的,不只限购限售,而且还限贷,尤其是个人商业贷款首付比例不低于70%,这可以说是,直接卡住投资炒房的脖子,直接去杠杆了!对于海南省这次调控加码,商业地产视点是这样理解的,在当前房地产持续调控,“房住不炒”的基调下,海南调控是在意料之中。海南省一直房地产行业的风向标,而海南省的这次调控,既是对房地产基调的回应,也是从海南本土发展的基本情况出发,高房价必将带来房地产建设的恶性循环开发,最终会破坏海南的旅游环境。因此,商业地产视点认为海南此次房地产调控,由于其政策严厉性,对海南房地产市场暂时是一个冲击,房价存在回落的可能性,未来海南的房价更倾向于价值理性回归! 20210311
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