开一家小餐馆,应该如何选址?

小狐狸 2024-12-01 18:27:47
最佳回答
李嘉诚曾说过,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!麦当劳的ceo也说过,做餐饮最重要的三件事,选址、选址、还是选址。为什么他们都认为选址最重要呢?道理很好理解,因为假如产品、用户画像、运营等因素出现问题,是可以调整的。但选址一旦确定之后,就不可能改变了。餐饮业流传一个段子,开店后老板流的泪,都是选址时脑子的进的水,说的就是这个道理。俗语也说,选址定生死。实际上,再怎么夸大选址的作用都不为过,因为选址决定了餐厅70%的生意。选择一个铺位之前,你需要在脑海中有一个投资可行性分析模型。在这个模型中,你需要测算人流量、捕获率,计算餐厅的损益表,然后计算需求的营业额、需求的人流量、需求的房租租金,最后通过对比实际数据和需求数据,来确定选址的店铺是否值得投资。销售推动的不同,决定了商圈的差异。在这个课程中,教你一种用热力图查看商圈人流量的方法。当然,选址时,人流动线、易接近度和能见度,都将决定商铺位置的优劣。金角银边草肚皮,被称为选址的黄金法则。如今,共享单车的流行,也带给我们一个有用的选址法则,共享单车选址法。《从零开始学选址》,是餐鱼团队耗费半年时间,针对餐饮创业者精心打造的选址入门课。我们用20节烧脑视频干货,为你呈现如何从零开始选取旺铺。除此之外,这个课程中,你还将看到:街边店和商场店选址,应该避开哪些坑;转让费谈判有哪些砍价技巧,以及签署合同需要注意哪些事项?如果觉得本文对你有些启发,不妨关注**公众号—餐鱼,共同交流店铺选址的那些事儿。本文已做版权登记,如需免费授权转载,请在**公众号餐鱼中回复:转载 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 如何选购家用餐桌椅套
    • 2024-12-01 10:08:47
    • 提问者: 艾米儿??
    1、家用餐桌椅套看材质选购餐桌椅,要先考虑材质的问题。桌椅套是用来防灰尘、保护桌椅表面的,因此要尽量选择耐磨耐洗的面料,比如合成的化纤材料,这种材料比较轻薄,也很耐用。如果选用厚实的棉纺类织物,会吸收食物的气味,脏了也不好清洁打理。2、家用餐桌椅套?看颜色颜色是选购餐桌椅套的一个很重要的因素,在注重美观的同时,还要与餐桌椅的风格相搭配。白色自然纯净,橙色亮丽温馨,蓝色沉稳高贵,红色热情奔放,其他颜...
  • 茶几地毯价格多少钱,应该如何选择呢?
    • 2024-12-01 01:39:55
    • 提问者: 爱上眼镜女孩
    茶几地毯价格的有便宜有贵的,几十元到上百元不等。茶几地毯的选择应考虑三个基本的因素:第一,风格。地毯的风格一定要跟房子的装修风格保持一致,这样才会使得整个家的氛围更加和谐,大气。第二,材质。地毯一般选择不会掉毛的比较好,容易搞清洁也不会到处有掉下来的毛漂来漂去。第三,环保。现在家居更注重环保,如果铺块不环保的地毯,还不如不铺,最少不会给身体健康带来危害。
  • 电工布线和开槽应该如何收费
    • 2024-12-01 11:52:55
    • 提问者: 曹__
    各地价格不一样,我们这里一个盒(包括开槽、布线、接线、安装)30元;建议你到当地劳务市场咨询为好。
  • 建筑吊篮型号及价格应该如何选择
    • 2024-12-01 00:52:52
    • 提问者: 苏小花的刘先生
    建筑吊篮有以下几种型号zlp500吊篮: 1)**长度:5米(2.5米+2.5米) 2)载荷:500千克 3)电机功率:1.5千瓦 zlp630吊篮: 1)**长度:6米(2米+2米+2米 2)载荷:630千克 3)电机功率:1.5千瓦 zlp800吊篮: 1)**长度:7.5米(2.5米+2.5米+2.5米) 2)载荷:630千克 3)电机功率:1.8 电动吊...
  • 威士忌开瓶后应该如何保存?
    • 2024-12-01 11:49:48
    • 提问者: 整路人王
    开了瓶的威士忌存放方式——避光,直立,留备用塞,开瓶后别一次喝完,建议留1、2个月观察其变化,但要在1年内喝完。避免日光或其它类型的强光长时间直接照射,并且直立放置,这两点是最重要的。另外,如果条件允许,尽量放在阴凉的地方。尽管威士忌相对葡萄酒来说是耐高温的,但还是放在阴凉处更好。各种烈酒喝完以后,如果酒塞是木塞,那可以清洗干净后留下来。威士忌(包括其它烈酒)不能像葡萄酒一样平放,否则酒精会腐蚀木...
  • 卷闸门价格介绍 卷闸门应该如何选择
    • 2024-12-01 03:19:43
    • 提问者: 一只欠揍的兔子
      卷闸门是基本门的一种,大部分的工厂车间都会采用卷闸门,卷闸门的宽度会比普通的门要大。卷闸门是比较大噪音的,这是卷闸门的缺点,但是卷闸门是比较方便安全的,使用卷闸门的地方可以快速的开启。现在的卷闸门有很多种类,大部分的卷闸门都是有防火设施的,下面我们来看一下卷闸门的价格,大家了解一下卷闸门应该如何选择。  一、价格  卷闸门价格一般是在1000元左右,此价格来源于网络,仅供大家参考。  二、选择...
  • 家用榨油机应该如何选择?
    • 2024-12-01 17:30:30
    • 提问者: 静静静
    这个不好说,重点在核心吧:榨膛、榨杆,控制面板,电机。这些就是核心,就看厂家用的是什么材质了,只要这些做好了,差不多基本上就稳定了,最好看能不能榨大豆,因为不是每家都可以榨的 ,前几天朋友买了爱帮的家用榨油机,还不错,因为他们家是北方人习惯吃大豆油,不吃就没力气,大豆出油蛮低哦一斤才出1两他们都是榨着吃,我也是佩服他们
  • 应该如何挑选琵琶?
    • 2024-12-01 18:27:47
    • 提问者: 超,
    先看琵琶的用料。琵琶的材料,以背板的原料来说,分有最高档、高档、中挡、次挡四种。最高档是用紫檀做背料,音色最好,价格最贵,目前整块紫檀背料的琵琶很少,虽有,但是由二或三块紫檀料拼成的。高档的是用红木做背料,红木的品种很多,其中以老红木(颜色呈黑红色,目前也很难能买到)新红木(颜色呈淡红色,目前市场上能买到的红木琵琶大都是这一种)做背料,音色较好,价格稍贵。磨工要细,漆色要雅。琵琶颈部(六个相位处)...
  • 2017开茶叶店如何?怎么选地址?
    • 2024-12-01 18:27:47
    • 提问者: 港龙文化
    茶叶店创业计划1、 繁华商业中心:这些地区商业氛围浓,客流量大,购物层次复杂,购买频率高,消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点,但房价或租金的费用比较高,竞争尤为激烈,因此进入前须经仔细考虑,分析自己的人力、财力、物力是否具备,如若有条件,进军“商业中心”当然正确,何谓抢占“制高点”呢!但实力不具备,千万不能冒然行事,这些方面要求茶叶品位高几个,要留意品牌、名茶品种要丰富,与茶叶相关的茶具、茶...
  • 厂家该如何选择微孔曝气器?
    • 2024-12-01 18:27:47
    • 提问者: 燕宝宝?
    曝气器系列:盘式膜片曝气器,微孔曝气器、曝气头,,橡胶管式曝气器、散流曝气器、动态曝气器、旋混式尼龙曝气器、曝气软管,双螺旋曝气器等。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。