济宁房价的走势,未来还会大涨吗?

丶偶然o 2024-05-27 00:24:55
最佳回答
个人认为18年,19年两年会稳步上涨,2020年会涨多些,下面看看我分享!一,济宁房地产背景5年前我给大家讲几个例子,南池凤凰城12年团购房4000元左右,现17年7500元左右。在看看任兴路的薛口家园12年-14年4000元都没人买。17年7000元左右。北湖房价17年上半年还4500元左右,下半年10月份之后就涨到6000-7500元的房价,几个月1000元/平方。根据上面的分析5年4000元增长。一年平均00元/平方增长。二,济宁12年-17年5年增长的原因济宁最近几年发展很快,济宁被认定为淮海经济圈中心城市之一。济宁城市化建设快,济宁城中村的拆迁,外环的拆迁。学区房
加上最近几年的学区房子炒的比较厉害,比如:凤凰城c区,因为有小学,初中一体的校区距离小区近方便。现在家长都以孩子方便上学为主要买房方向。或者著名学校,比如十五中,霍家街小学等附近的老房子一直都在稳步增长。**单位
任城区区**,附近的房子之前都很便宜,自从区**搬新家后,附近的房价也是涨的比较厉害。跟着**走,准头正确。商业区的形成
新贵和,佳世客,沃尔玛等新的商业区形成,也带动了附近房价的上涨。大型房地产的进入
大家知道的最近1年碧桂园,恒大等全国十强房地产的进入,规划高标准,高智能社区,高物业,高服务,精装修,带动了房地产价格的这一次上涨。三,2020年会是房价是一个节点山东规定了2020年,房地产企业售卖的房子必须为精装修。现在大家买的不是期房,就是毛坯房。山东规定了2020年后,所建立的房子,售卖必须为精装修。这样就增加了企业的成本,很多企业都会打着精装修的噱头,智慧社区的噱头,提高房价。所以2020年会是一个节点,济宁的房价在2020年也会创新高。建议:大家对房子要求很迫切,建议大家就买完了,等着房子降价,真不知道是什么时候。1,孩子方便,2,价格合适,3,自己不炒房。自己住,就别纠结那么多了。满意就购买。 20210311
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