同一栋楼层为什么最底层和最高层的价格是最便宜的?

旅行者 cium 2024-05-16 04:59:31
最佳回答
不能单凭高低来论楼层的好坏,主要还是看环境,要不你让住别墅的怎么想,除了底层和顶层就没什么地了。而且现在的底层基本是架空层,顶层又整成了复式,开发商会把它们搞出新的卖点,满足不同的需求。至于价格,如果不是土豪,无论买哪层,老百姓心理都会骂娘的。影响价格的高低很大一部分原因是消费者自己总结出来的经验。现在普遍认为整栋楼的三分之一到三分之二的楼层是最好的,那么开发商就把这些楼层的价格定高一点。开盘前售楼**会让客户填写意向户型和楼层,然后统计出意向最多的户型和楼层加价出售。买房这事主要还是看环境,自己觉得合适就行了。就像售楼**常说的,你永远买不到十全十美的房子,她们也知道确实没开发出那么好的房子。仅对普通百姓的住房发表点不成熟的意见,富豪及土豪的豪宅另当别论噢 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 18层楼房一般比其它楼层价格便宜吗?
    • 2024-05-16 02:35:13
    • 提问者: 听话才能长大z
    看总楼层是多少,一般如果是上下两端的房子房价可能稍微便宜,如果是中间楼层则价格偏高。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如**、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空...
  • 楼层与价格计算方式:为什么楼层越高越贵?
    • 2024-05-16 16:39:40
    • 提问者: 吖布
    在二手房市场,楼层与价格有着直接的关系,但是很多人都是其中的必然联系。楼层价格计算实际上是有一定的规律的,为什么楼层越贵越好的理由,市场上楼层教您楼层与价格计算的好方法。为什么楼层越高越贵?1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,例如:基础消防要求、结构要求和技术手段等;2、楼层越高,通风采光更好。这个道理浅显易懂,高层住宅中,楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些;3、高...
  • 34层楼哪几层价格高?
    • 2024-05-16 07:45:35
    • 提问者: 潮拍小纯
    一般扬尘层大概在七道十层这样的吧,这几层选的人少,价格相对涨的少,但是一共34的话估计其中的不吉利的数字,比如13,14,18,24,等等这样的数字牵扯的楼层价格相对稳定些吧,具体也要看地区和人的潜意识,南方人一般把14叫成,要发,北方人则觉得不吉利。
  • 32层高的楼,买哪层最好?
    • 2024-05-16 18:30:23
    • 提问者: 不忘初心
    谢邀,其实**工程十来年了,天天在工地上跑,关于买搂买哪层楼好?这个问题得从以下几个方面来分析:一、要从采光方面来说,由于小区盖楼在布局时,楼与楼之间有的是前后左右并齐开发的,有的是互相错开盖的,但要注意楼与楼之间的前后楼间距是多少,它将影响你今后的生活品质与质量的。根据《城市居住区规划设计规范》的规定(一)、1、各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度...
  • 30层以上的楼高层贵还是低层贵?
    • 2024-05-16 16:58:06
    • 提问者: 妮妮
    你好!高层住宅中,中间层最好卖,当然价格也是整栋楼中最高的。一般来说,同一栋楼的同一朝向户型,15楼-20楼的定价肯定会略高一些。在30层左右的高层建筑中,25楼以上房源的定价一般不会高于25楼以下房源。
  • 一栋楼高层和低层建筑面积是一样的吗
    • 2024-05-16 08:28:14
    • 提问者: 会陌生
    基本一样,但有些房产商顶层和底层的面积与其他楼层不一样。
  • 32高层住宅 楼层差价多少合理?最佳楼层是?
    • 2024-05-16 01:10:35
    • 提问者: Teuk、
    楼层没有哪层为最好,主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择。比如一层,由于价位低,而且还带有花园,受到不少购房者的青睐但首层往往噪音大、私密性不足,潮湿等缺陷顶层一般具有良好的采光、通风优势,而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。但顶层受到阳光暴晒,室内热。一般高层楼房中9到11层正好属于扬灰层,灰尘到达这个高度就会停滞下来所以在购买的时候尽量避免一般高层住宅单价以6层为基准点差价在50-100...
  • 26层小高层最佳楼层
    • 2024-05-16 17:51:24
    • 提问者: 珍姐姐 DIY物语
    13层处在理论上的扬灰层带,空气质量不好;16-24层只要不是顶楼,都可,16层更好些.
  • 7层高的房子哪层最好?
    • 2024-05-16 15:31:55
    • 提问者: 大绵羊?
    7层高的房子属于多层住宅,没有电梯的话,2-4层的为比较不错的楼层,既避免了1层的尘土飞扬,又减少了高楼爬楼梯产生的疲惫。中间楼层的采光和空气质量都要好于低楼层的。环境舒适。
  • 18层楼房中哪一层最贵
    • 2024-05-16 05:30:20
    • 提问者: L . Power
    一楼不要选,暗潮脏顶楼不要买,夏天热冬天冷9-11层,城市灰尘带,脏14层以上最贵。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。