商铺现在都是什么样的价格？ 
2024-12-02 02:11:32
提问者: 娱小七
谢邀！这问题问得好笼统，不知悟空怎么把关的。不同的省份，不同的县区经济发展不同商铺的价格肯定也不同，就算同一条街道不同的地点价格也不同的。比如商铺门前有没有临时停车位，商铺是否横跨两条街道而且是不是对着斑马线人流量特密集的铺王也会造成价格差异。但商铺每平方的价格肯定比工厂、写字楼每平方的价格贵上许多，题主提出的问题并不高明。(图片摘自头条与本文无关)公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？
2024-12-02 06:07:10
提问者: 安吉拉杰啊
这三类房产投资各有优势和劣势，所适合的人群、对应的需求也不同。公寓：不限购不限贷，但投资性价比较差优势一、不限购，受地产调控影响我们这里所说的公寓，一般指的是“商用公寓”，即土地类型为商业用地或商住用地。既然是商用，就意味着不受房地产调控的影响，最大的好处就是不限购、不限贷、不占家庭住房名额。上海、北京调控再严、再限购，公寓楼也不受影响。优势二、单价便宜同一条街或者同一个地段，公寓楼的单价往往是住...富阳迎宾广场投资商铺怎么样？
2024-12-02 12:36:38
提问者: C H E N
感谢邀请先说结果，对于商铺的投资要慎重，慎重再慎重，我这里建议不投资。为什么，第一，迎宾广场是新广场，不一定能保证有固定的多的人流量第二，商铺投资房产投资现在都不是好时候，买了不一定能租出去，而且还更难卖出去再又就是富阳这个地方，虽然是杭州市，但是具体里市区还是有很远的距离的，不是人群或者是白领消费阶层的聚集地方，空置几个月，愁死了所以呢，从以上三点，张彦张大侠不建议投资啦！同意的点赞在青岛买房产，如果是同样的位置和价格，只是商铺的面积会小一点，你们会买住宅还是商铺？
2024-12-02 08:53:41
提问者: --Margarita--
这个会选择商铺，商铺面积只比住宅小一点，价格相同，说明商铺价格并不高。时不我待，可以考虑买，未来如果限制买商铺就买不了了。住宅随时都可以买，并且贷款好贷，以后可以再买，商铺是一房难求。怎样判断一个新商铺的未来前景？
2024-12-02 00:54:41
提问者: 杨阳洋洋
1、地段：地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。2、流量：在这里，流量指的是在单位时间内经过你的店铺门前的人数。足够的客流量是商铺盈利的根本。3、购买力：通俗一点的说，购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。有个小故事说明了...买商铺会亏本吗
2024-12-02 13:52:48
提问者: 木子公子
由于限购令的实行，住宅地产的投资价值受到抑制，投资商铺日益流行。但是对于不太懂行的朋友来说，投资商铺有一些事项得注意。第一、购买商铺前，应算笔账。据您所说的情况，担心是否会亏本。所以投资前，最好先算笔投入产出账，第一确保自己有足够的资金，同时可以确保这商铺投资划算。投资商铺注意事项贷款额度低，最长贷款时间，贷款比例等。同时还有购买商铺需要交哪些、多少税费，也得先摸清底。银行对商铺贷款者的资质审核也...现在买商铺合适吗？
2024-12-02 20:32:41
提问者: 林深处遇鹿?
谢邀！现在买商铺并不合适。理由如下：1、现在国内房地产价格处于高位运行，具有较大的泡沫成分，而出租得到的收益率较低，升值空间不大，甚至可能出现价格回调的风险。2、商铺土地出让权年限仅40年，加上开发时间，实际使用年限并不多，到期时**未**具体的政策措施，存在被拆价处理或再一次交纳土地出让金的风险。3、受电商冲击很大，目前商铺经营者普遍存在亏损或关门情况，对商铺投资者造成较大的打击。4、由于城市化...商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?
2024-12-02 01:55:28
提问者: 蜜花乡农特产－松果
按照商铺房价乘以7%这是商铺的基本回报率。1、商铺回报率一般是 5—10%2、住宅的话一般在2%以内。3、在合同上会给你写明的。就比如 开发商说前三年的租金一次性从总房价中扣除,后面的租金逐年的给 合同价=商铺前三年租金从总房价里扣除+折扣 原价=不扣除前三年和折扣。商铺会随着住房下跌吗，现在投资商铺怎么样，开阳未来几年商铺会是什么走势呢？
2024-12-02 09:44:50
提问者: sembat
商铺作为保值的房产投资，相比与商品房还是比较稳定的投资。开阳现在发展越来越好了，动车开通了之后，应该会带动旅游的发展，投资商铺是一个不错的选择，旺德时代广场的商铺听说也挺好的，地段算是县中心，人流有保障。房价未来几年会跌吗？
2024-12-02 19:10:37
提问者: ?
短时间不会有太大变化，即使房价下降也是小幅度的，不会出现大幅下跌的。大多数购房都是商业贷款，银行是不允许它降的，现在已经购房的业主也是不允许它降的。他们不把售楼部砸了才怪呢。而且现在**，无论是建筑材料、人工费用还是地皮都在上涨，所以房子不可能降的，最起码短时间不会大幅度降的。即使**调控房价，也只能给点购房补贴还有贷款利率下降一点，没有别的办法特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。