商住楼水电费标准是多少

塞班潜水教练张哥 2024-06-28 07:11:09
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商业用水费5.5元/吨,电费0.8元/度;住宅用水费2.7元/吨,电费0.47元/度。对于商住房有两种解释:
既可以作店面,又可以作住房(商住两用);楼下是店面,楼上是住房,产权人是同一人。水电费的收取主要还是看具体楼盘,关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的,大多商住性质的按商业来收费。向左转|向右转扩展资料:
商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于:
建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高,开发商成本高;产权年限不同。民用70年,商住两用40-50年;向左转|向右转税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%,而商住两用房则是按3%缴纳;贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款,即便贷款只有五六成按揭,首付和贷款利率都是很高的。因此在购买商住两用房时一定要仔细看清,购房合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付。参考资料:北**律信息网 20210311
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