天津东丽湖的拿地价格是什么样子的呢?

?? 2024-11-28 18:45:25
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东丽湖2017-2号宗地以总价4.5亿元、楼板价约3411元/平方米由丽湖投资发展有限公司拿下,溢价率48%。随后,金融街以总价4.**亿元、楼板价约7770元/平方米买获东丽湖2017-3号宗地,溢价率0.2%。东丽湖2017-4号宗地同样由金融街以总价9110万元、楼板价约7998元/平方米竞得。资料显示,三宗地块所构成组团位于丽湖南岸,北侧为天津欢乐谷;3宗地块拟出让土地面积总计约19.32万平方米;规划总体量约合20.85万平方米。其中,纯住宅规划体量约合7.174万平方米。3宗地块**起始总价合计约8.62亿元,两宗住宅用地起始楼板价分别为7753元/平方米和7910元/平方米。规划为商业、绿地用途的02号地未设最高限价。03号地最高限价6.9亿元,04号地最高限价1.35亿元。此外,众美集团以总价5.66亿元买获一宗位于武清下朱庄南湖板块的商住用地,自持住房面积1000平方米、楼板价约9602元/平方米。该宗地拟出让土地面积约3.93万平方米,规划总体量约合5.9万平方米。**起始总价4.72亿元,起始楼板价约合8002元/平方米。目前开发商建设成本来说,一般为拿地价格的2倍,所以拿地价在8000-9000的东丽湖,后续的新盘加推价格会超过1万5,目前的限价和限购 20210311
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