农村拆迁赔偿标准农村瓦房拆迁赔偿金多少钱一平方

CAMEL骆驼 2024-05-14 05:00:15
最佳回答
展开全部(一)土地补偿费
1、征用耕地、蔬菜地,根据**规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿。5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。(二)青苗和附着物补偿费
1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。扩展资料:
安置方式
“农村集体土地房屋征收补偿办法的建立和完善,不是简单的将原由的陈旧条列进行简单的重组增减,而是要在依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上,结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法。借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。既满足当前的现实诉求,更要着眼于不动产的统一登记和征收。遵循市场经济价值规律原则,探索土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离的办法,切实保障农民的合法权益。从而真正体现以民为本,立法为民。杨在明说。1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民**根土地市场的实际情况制定并公布。参考资料来源:百科-农村征地拆迁补偿标准 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房屋拆迁赔偿价格计算。
    • 2024-05-14 18:56:18
    • 提问者: 有时候
    住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×k基准房价)×被拆迁房屋建筑面积被拆迁房屋重置成新价。其中,k为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。根据《市房屋拆迁评估规定(暂行)》的规定,房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房...
  • 拆迁大概可以赔偿多少钱一平方
    • 2024-05-14 20:05:08
    • 提问者: ______Cindy?
    城市拆迁补偿包括:土地补、地上物补、安置补;农村拆迁补偿包括:前述城市补偿类+青苗补;商业拆迁:前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿。城市国有土地拆迁跟据《**2011年590号令》且由县级以上人民**征收,农村集体土地拆迁跟据《土地管理法》且由省**征收,同时视情况告知:基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过**同意。
  • 农村拆迁能补偿多少钱
    • 2024-05-14 02:49:14
    • 提问者: 思思手工坊
    展开全部为了发展农村,征用部分土地是在所难免的,一旦涉及到征地拆迁,那么合理的补偿则是农民最关心的问题。**为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等...
  • 农村房子拆迁,200平方二层,补偿多少
    • 2024-05-14 20:40:21
    • 提问者: 、软绵绵 ''?
    看你在哪个省了在一线城市的话,几百万总是有的
  • 拆迁时阁楼如何赔偿?
    • 2024-05-14 16:57:08
    • 提问者: _阿迪旺旺
    不知道你是哪里的。一般政策规定是以檐口高度为准,通俗的讲就是说看你阁楼的墙有多高,檐口高度高于2米2是算面积,不足的话按一定比例(一般是一半)缩减。露台一般不算面积。当然实际情况中就有一些可操作的地方了。
  • 拆迁,想问一下农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方
    • 2024-05-14 05:55:59
    • 提问者: 山大大♚
    一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期...
  • 20|6年房屋拆迁赔偿金多少钱一个平方
    • 2024-05-14 16:57:10
    • 提问者: 婉勒个婉
    目前**对于征地拆迁的补偿无特定标准,基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格作为参照定价。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告,如无公告可向相关部门申请信息公开。
  • 拆迁新规:农村土房屋拆迁一平米补偿多少
    • 2024-05-14 19:26:37
    • 提问者: 伊宇紫
    一、**征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均...
  • 农村房屋拆迁一般多少钱每平米,**标准是每平米补偿
    • 2024-05-14 01:16:44
    • 提问者: 兰花城
    《侠骨柔肠》:往前走,是那极乐西天,自能永脱轮回,成仙得道;向下看,是悲惨,悲惨尘寰,郎心死,骨肉散。竖人毛发,官宰悠悠。是成就八百年修炼得正果?是堕入凡尘,永为狐身受煎熬?禁为住心潮如煮三步两回头。
  • 2017年农村房屋拆迁补偿标准是多少
    • 2024-05-14 05:00:15
    • 提问者: 南非甄钻
    农村拆迁应该不让农民自己再拿钱在住房上边,你们是开发以赢利为目的,为什么让我们农民贴钱为你们买单,就算是**开发也应该把农民盖房钱补贴到位,农民本来没有养老金,让你们那些贪管左扣右拿,我们老了还要留点吃饭钱呢,为了拆迁补贴不到位,百姓怎么活?怎么养老,以后多是一个孩子,靠他们养老,可能吗?
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。